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Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial zum kleinen Preis !

Objekt ID: 2290 (1/2290)
04774  Dahlen, Sachsen
10 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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18.900 €
Kaufpreis

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
18.900,00 €
Wohnfläche ca.:
160,00 m²
Gesamtfläche:
160,00 m²
Grundstück:
500,00 m²
Zimmer:
10,0
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
2
Kellerfläche:
50,00 m²
Dachbodenfläche:
80,00 m²
Stellplätze:
2
verfügbar ab
ab sofort
denkmalgeschützt

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Dielenboden
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Massivbau
Dachboden
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Neubau

Energiepass

Jahrgang:
ohne

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte , renovierungsbedürftige Objekt wurde ca. 1960 massiv erbaut und verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und hat eine zusatzliche Fläche von ca. 80 m².
Zusätzlich gibt es zwei Anbauten am Haus. Ein Zwischenbau mit ca. 20 m² und einen weiteren Anbau mit ca. 50 m².
Das Objekt war bis ca. 2001 noch bewohnt und steht seitdem leer.

Das Haus müsste von Grund auf saniert werden d.h. Elektrik, Fenster, Heizung. Das Dach ist soweit dicht.
Wasser/Abwasseranschlüsse liegen an.

Möglichkeiten zur Nutzung / Ausbau
1. zu Wohnzwecken, zwei Wohnungen a 83 qm, eine oder mehrere Parteien
2. Wohnen mit teils gewerblicher Nutzung (Anbau Haus, Garagen, Lagerflächen etc.)
3. Ausbau Dachgeschoss zusätzliche Fläche von ca. 80 qm

Lage

Die "Heidestadt Dahlen" mit 9 Ortsteilen zählt ca. 4.300 Einwohner.
Das Objekt befindet sich direkt neben dem Bahnhof von Dahlen (siehe Fotos) und ist ca. 2 km vom Markt entfernt.
Die Infrastruktur von Dahlen ist als gut zu bezeichnen d.h. Sie finden hier Geschäfte des tägl. Bedarfs, Schule, Kitas und öffentliche Einrichtungen.
weitere Entfernungen

- Wermsdorf ca. 10 km (10 min. mit dem Auto)
- Oschatz ca. 11 km (12 min. mit dem Auto)
- Wurzen ca. 20 km (20min. mit dem Auto)
- Riesa ca. 23 km (27 min- mit dem Auto)
- Grimma ca. 30 km (30min. mit dem Auto)
- Leipzig ca. 67 km ( 50 min. mit dem Auto)
- S-Bahn Dahlen-Leipzig Fahrzeit 30 min.



Ausstattung

Dielenboden
sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten
großzügige Wohnräume, Dachgeschoss-Ausbau möglich
zusätzliche Lagermöglichkeiten durch Anbauten am Haus

sonstige Angaben

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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0341 4217273
017699638425

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