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WOHNEN AN DER WEIßEN ELSTER! Tolle 3-Zi.-Mais. Whg. mit Galerie, Balkon, 2 Bäder, TG-Stellpl., leer!

Objekt ID: 2835 (1/2835)
04229  Leipzig
3 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
309.000 €
Kaufpreis
7,14 % (inkl.MwSt)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
309.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl.MwSt)
Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Etage:
2. OG
verfügbar ab
ab sofort
denkmalgeschützt

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Badewanne
offene Küche
Parkettboden
Fernwärme
Gasbefeuerung
Abstellraum
Massivbau
Gäste WC
Baujahr:
1888
Zustand:
gepflegt
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Wer das besondere Wohnambiente sucht, ist hier genau Richtig! Wohnen in den Elster-Lofts bedeutet Wohnen in zentraler Lage, direkt am Elster-Kanal im größten Industriedenkmal Deutschlands!

Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren individuellen Schnitt und die besondere Ausstattung.
Auf der unteren Ebene befindet sich eine kleine Garderobe (Windfang) mit Zugang zum Abstellraum, weiterhin die offene Küche mit großzügigem, hellem Wohnzimmer und fantastischem Blick auf den Elster Kanal, ein Bad mit Dusche und ein weiterer Raum (Kinderzimmer/Gästezimmer).

Über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer kommt man auf die großzügige Galerie - welche viel Platz zum Arbeiten bietet. Von hieraus gelangt man auch in das Schalzimmer sowie in das 2 Bad mit Wanne.
Ausserdem erreichen Sie auch den zum Hof ausgerichteten Balkon.

weitere Highlights
- eigenen Bootsanleger vor der Tür
- Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex
- individueller Grundriss
- Baudenkmal der besonderen Art

Lage

Die Elster-Lofts in der Nonnenstraße ist eines der Wahrzeichen der Leipziger Industriegeschichte und schon von Weitem erkennbar. Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der Straße, Apotheken, Ärzte direkt vis-a-vis. Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder der TRAM in der City. Der Clara-Zetkin Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wie wäre es mit einem Ausflug zu Wasser? Von hier haben Sie die besten Möglichkeiten Leipzig auf dem Wasserweg zu erkunden.

sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz, welcher für 19.000 € mitverkauft wird.

Gesamtkaufpreis Wohnung und TG-Stellplatz: 328.000,-€

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Weitere Wohnungsbilder folgen in Kürze.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Angebote unter www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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0341 4217273
017699638425

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