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Kapitalanleger aufgepasst! - Kosmetik-Studio inkl. 2 Stellplätzen, vermietet!

Objekt ID: 2956 (1/2956)
04315  Leipzig
Lutherstr.   7-11a
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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119.950 €
Kaufpreis
6,96 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
119.950,00 €
Käuferprovision
6,96 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen soll:
460,00 € / Jahr
Gesamtfläche:
56,01 m²
Zimmer:
2,0
Verkaufsfläche:
56,01 m²
Stellplätze:
2
Vermietbare Fläche:
56,01 m²
Status
Vermietet

Ausstattung

Tageslichtbad
Fliesenboden
Teeküche
Abstellraum
Massivbau
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Neubau

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
24.02.2028 00:00:00
Verbrauchkennwert:
70,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr:
1997
Ausstelldatum:
2018-02-24
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Gewerbe- /Ladeneinheit in moderner Wohn- und Geschäftsanlage, unmittelbar am Zentrum-Ost
vermietet seit 2012 als Kosmetikstudio, inkl. 2 Stellplätze (1 Hof, 1 TG)

Lage

fußläufig zum Hauptbahnhof in 8 Minuten erreichbar
Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00

Ausstattung

Laden mit Miniküche, Aufenthaltsraum und WC, große Schaufensterfront, Bodenfliesen

sonstige Angaben

Attraktives Preis- /Leistungsverhältnis!
Gesamtmieteinnahmen 460,00 € mtl., Hausgeld gesamt ca. 90 €

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter auch kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de


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Marcus Walther
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0341 4217273
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