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Plagwitz - Vermietete 2 Zi.-Whg. mit Balkon und Loggia, Bad mit Fenster, ruhig u. grün mit großem Mietergarten!

Objekt ID: 3424 (1/3424)
04229  Leipzig
Einsteinstr.   11
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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115.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
47,06 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
3. OG
Status
Vermietet

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Fernwärme
Gartennutzung
Baujahr:
1920
Zustand:
Vollsaniert

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
01.01.0001 00:00:00
Verbrauchkennwert:
86,2 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Baujahr:
2003
Jahrgang:
2008

Objektbeschreibung

Liebevoll  sanierter Altbau in ruhiger grüner Lage, großer Innenhof
Die Wohneinheit liegt in der 3. Etage, darüber befindet sich der Dachboden. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung an den jetzigen Mieter vermietet, welcher gern wohnen bleiben möchte!! Auf Grund der Lage, Größe und des durchdachten Grundriss ist eine dauerhafte Vermietung gegeben.
Die Kaltmiete beträgt ab 01.11.2022 monatl. 299,00 €

Lage

Nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln,
ca. 8 Auto- Minuten zur Innenstadt und 5 Gehminuten zum Volkspark Kleinzschocher.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, sowie eine Loggia.
Alle Wohnräume mit Laminat, Bad mit Fenster, Wanne und WMA.
Die gezeigten Bilder sind aus einer baugleichen Wohnung.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. 
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.Aus Datenschutzrechtlichen Gründen können hier keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlicht werden. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer baugleichen Wohnung im Haus.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
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Marcus Walther
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+49 176 99638425

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