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Individuelle 3-Raum Dachgeschoss-Maisonette Whg in Lindenau!
Objekt ID: DG Maiso Lü 101 (1/3897)
04177 Leipzig
Lützner Straße 101
Kaltmiete:
699,00 €
Warmmiete:
949,00 €
Kaution:
1.398,00 €
Wohnfläche ca.:
87,62 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Etage:
4. OG
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Laminatboden
✓
Zentralheizung
✓
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau
✓
verfügbar ab
01.02.2026
Energiepass
Jahrgang:
nicht_noetig
Ihr Ansprechpartner
Frau
Sandra Zeller
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+49 341 4217273
+49 172 7713144
Objektbeschreibung
sanierter Altbau
Lage
Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen von Leipzig - Nähe des Elsterbeckens. Ein sehr zentraler Stadtteil Leipzigs - in wenigen Minuten ist man in der Innenstadt, an der Arena oder auf der Festwiese oder auf dem Lindenauer Markt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die individuelle 3-Raum Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses.Auf der unteren Etage befinden sich die Küche, 2 Schlafräume, sowie das Hauptbad mit Fenster und Eckwanne.Vom Flur aus gelangt man über die Holztreppe auf die 2. Ebene. Hier befindet sich ein 3. Zimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Dachfenster.Ideal als Wohnzimmer geeignet.Alle Räume mit Laminat ausgestattet, Bäder und Küche sind gefließt.Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch.Ein Abstellraum auf halber Treppe gehört zur Wohnung.
Die angebildetet Küche kann auf VHB der jetzigen Mieter abgekauft werden.
sonstige Angaben
Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
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