Gefunden auf Walther & Sohn Immobilien Leipzig - https:www.walther-sohn.de
Wunderschöne 4-Zi. Maisonette Whg. mit Dachterrasse | 2 Bäder | Dielenboden | Cabriofenster
Objekt ID: PH1_WE11
Maisonette
04347 Leipzig
Paul-Heyse-Str. 1
Kaltmiete:
1.400,00 €
Warmmiete:
1.720,00 €
Kaution:
2800
Wohnfläche ca.:
143,90 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Etage:
4. OG
Ausstattung
Dusche
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Dielenboden
✓
Zentralheizung
✓
Keller
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
letzte Modernisierung
2016
Zustand:
Vollsaniert
Altbau
✓
verfügbar ab
2026-08-01
denkmalgeschützt
✓
Energiepass
Jahrgang:
nicht_noetig
Ihr Ansprechpartner
Frau
Sandra Zeller
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+49 341 4217273
+49 171 2031902
Walther & Sohn Immobilien - Heidrun Walther-Zierof
Objektbeschreibung
Das komplette Objekt wurde bis April 2016 liebevoll saniert.
Dabei wurde darauf geachtet, dass bei der Sanierung Stuckelemente, Dielen und Türen weitestgehend erhalten blieben und aufgearbeitet wurden.
Lage
Das Objekt liegt in der Paul-Heyse Str. 1, direkt am Mariannenpark.
Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Mariannenpark lädt zum Joggen oder für Spaziergänge ein.Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar.Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - in 10 Minuten gelangt man mit der TRAM 1 zum Hauptbahnhof.
Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- aufgearbeite Holzdielenböden
- untere Ebene mit 3 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer m. Abstellecke
- Hauptbadezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizer und WMA
- innenliegendes Bad mit Lichtkamin
- AR unter der Treppe
- obere Ebene mit Wohnzimmer und Zugang zur Dachterrasse mit Westausrichtung
- Wohnküche mit Dachbalkon (Cabriofenster)
- 2. Bad mit Dusche und WMA und separater Toilette auf der oberen Ebene
sonstige Angaben
Keine WG´s!!!
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Die abgebildeten Bilder mit Einrichtung sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
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