Grimma | 2 Zi.- Whg. | neues Laminat | Bad mit Fenster | Balkon

Diese sanierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus der Zeit bis 1945 steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung bietet auf 50 Quadratmetern Wohnfläche zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Außenbereich. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Lage im Altbau verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort durch die durchgeführte Sanierung.

Grimma ist eine historische Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen mit etwa 28.000 Einwohnern. Die Stadt liegt malerisch an der Mulde zwischen Leipzig und Dresden und besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit beeindruckenden Baudenkmälern. Grimma bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der Wohnstandort zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus und ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Muldenauen und Wanderwege durch das Muldental ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die Bundesstraße gewährleistet. Der Bahnhof Grimma ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Leipzig in etwa 45 Minuten und nach Dresden in ca. einer Stunde. Die Lage vereint somit städtische Vorzüge mit naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.

Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Räume und wurde mit neuem Laminatboden ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Praktischen Stauraum schafft die vorhandene Abstellkammer. Das Badezimmer präsentiert sich mit neuer, moderner Ausstattung und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.