Herrschaftliches Gewerbe | 5 Räume | DG | beste Lage | Grimma | Klimaanlage

Objekt ID: 000045 Wallgr

04668 Grimma

Gewerbe

Mietobjekt

1.699 €

Kaltmiete:

2.199 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

1.699,00 €

Warmmiete:

2.199,00 €

Kaution:

3398

Bürofläche:

200,00 m²

verfügbar ab

2026-06-08

denkmalgeschützt

✓

Ausstattung

Fliesenboden

✓

Laminatboden

✓

letzte Modernisierung

1999

Zustand:

Vollsaniert

Energiepass

Jahrgang:

nicht_noetig

Objektbeschreibung

Großzügige Büroeinheit im DG mit 6 Zimmern in freistehender Villa in Grimma

Lage

Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in angemessener Entfernung vorhanden. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Die infrastrukturelle Versorgung kann insgesamt als gut bezeichnet werden.

Ausstattung

Großzügige Gewerbeeinheit mit hellen Räumen im Dachgeschoss Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Eine leistungsfähige WLAN-Infrastruktur sorgt für optimale digitale Arbeitsbedingungen. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine funktionale Küche sowie moderne Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Lage im Dachgeschoss verleiht den Räumlichkeiten einen besonderen Charakter und eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Highlights auf einen Blick: Großzügige Gewerbefläche Helle und freundliche Räume Schnelles WLAN Küche vorhanden Moderne Sanitäranlagen Klimaanlage Ruhige Lage im Dachgeschoss Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

sonstige Angaben

Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.