2-Zi.-Whg. | große Wohnküche | Balkon | gute Verkehrsanbindung

Diese Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus der Zeit bis 1945 steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.

Leipzig ist eine lebendige Großstadt in Sachsen, die für ihre kulturelle Vielfalt, ihre historische Bedeutung als Handels- und Messestadt sowie für ihre grünen Parkanlagen bekannt ist. Der Stadtteil Wahren im Nordwesten Leipzigs hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Die Gegend überzeugt durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Wahren bietet eine aufstrebende Atmosphäre mit zunehmenden Angeboten für den täglichen Bedarf und einer angenehmen Wohnqualität. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vorhanden. Diverse Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Der Auwald, eines der größten Auenwaldgebiete Mitteleuropas, liegt ca. 10 Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch gastronomische Einrichtungen sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in der Umgebung ansässig und sorgen für eine umfassende Versorgung im Alltag.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern. Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und präsentieren sich in renoviertem Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich. Mindestmietdauer 2 Jahre! Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.