Nahe Kulkwitzer See - Frisch renovierte 2 Zi-Whg mit Dachterrasse, TG-Stellplatz - vermietet!
Objekt ID: 3555 (1/3555)
04207 Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
169.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision
Adress hidden
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaufpreis:
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Mieteinnahmen ist:
6.900,00 € / Jahr
Mieteinnahmen soll:
6.900,00 € / Jahr
Wohnfläche ca.:
62,70 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Vermietbare Fläche:
62,70 m²
Etage:
2. OG
Status
Vermietet
Ausstattung
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Südbalkon bzw. Terrasse
✓
Fernblick
Baujahr:
1998
Zustand:
Vollrenoviert
Neubau
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
23.08.2028 00:00:00
Verbrauchkennwert:
121 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
2018-08-24
Jahrgang:
2014
Objektbeschreibung
Gepflegte kleine Wohnanlage aus dem Jahr 1998 in ruhiger Lage!
Lage
Wohnen und Leben in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung am Naherholungsgebiet Kulkwitzer See im Westen von Leipzig. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 4 - 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Nur 5 Autominuten zur Autobahn A38, 20 MInuten zur Innenstadt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Okt./Nov. 2022 komplett renoviert. Einbau neuer Velux Dachfenster, sowie aller Türen im Innenbereich. Das Bad wurde modern gefliest, neuer Design-Vinylboden wurden in allen Wohnräumen verlegt.
Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen - dem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne und WMA ausgestattet, die Küche ist separat.
Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist zum 16.02.2023 neu vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 515,-€ für die Wohnung, für die TG-Garage 60,- € monatlich. gesamt 575,- € monatlich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.900,-€.
Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen - dem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne und WMA ausgestattet, die Küche ist separat.
Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist zum 16.02.2023 neu vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 515,-€ für die Wohnung, für die TG-Garage 60,- € monatlich. gesamt 575,- € monatlich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.900,-€.
sonstige Angaben
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 169 TEUR, der TG Stellplatz liegt bei 16 TEUR.
Gesamtkaufpreis Wohnung und TG Stellplatz liegt bei 185 TEUR.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
Gesamtkaufpreis Wohnung und TG Stellplatz liegt bei 185 TEUR.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
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Ihr Ansprechpartner
Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425
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