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Eigennutzer aufgepasst - Renovierte ETW, 2 Zi-Whg mit Dachterrasse, TG-Stellplatz - Leer!

Objekt ID: 3467 (1/3467)
04207  Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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198.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
62,70 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Etage:
2. OG

Ausstattung

Badewanne
Fliesenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Fernblick
Baujahr:
1998
Zustand:
Vollrenoviert
Neubau

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
23.08.2028 00:00:00
Verbrauchkennwert:
121 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
2018-08-24
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Gepflegte kleine Wohnanlage aus dem Jahr 1998 in ruhiger Lage!

Lage

Wohnen und Leben in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung am Naherholungsgebiet Kulkwitzer See im Westen von Leipzig. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 4 - 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Nur 5 Autominuten zur Autobahn A38, 20 MInuten zur Innenstadt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Okt./Nov. 2022 komplett renoviert. Einbau neuer Velux Dachfenster, sowie aller Türen im Innenbereich. Das Bad wurde modern gefliest, neuer Design-Vinylboden wurden in allen Wohnräumen verlegt.
Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen - dem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick. Sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne und WMA ausgestattet, die Küche ist separat.



sonstige Angaben

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425

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