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Ort / Stadt


Tolles Haus mit viel Platz für die ganze Familie - ruhig und grün gelegen.

Objekt ID: 2549 (1/2549)
04720  Zschaitz-Ottewig
6 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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129.000 €
Kaufpreis
7,14 % inkl. MwSt
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
129.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
170,00 m²
Grundstück:
500,00 m²
Zimmer:
6,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
verfügbar ab
01.08.2019

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Laminatboden
Kabel / Sat / TV Empfang
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Teilunterkellert
Abstellraum
Massivbau
Dachboden
Fernblick
Zustand:
gepflegt
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem Jahre 1829, welches zwischenzeitlich modernisiert/saniert wurde.
Die DHH verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen.
Wohnung 1 im EG mit 92 m², welche aktuell noch vermietet ist aber leer übergeben wird verfügt über 2 Zimmer, Küche mit EBK (siehe Fotos), Bad mit Wanne und Fenster, zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum mit ca. 20 m², welcher bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt/umgebaut werden kann. Weiterhin finden Sie im EG einen Hausanschlussraum/E-Raum, sowie den Hausflur mit Zugang in die 1. Etage.
Die Wohnung in der 1. Etage (leerstehend) besteht aus 3 Zimmern, Flur mit zusätzlichem Abstellraum, Küche, Bad mit Fenster und Wanne . Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². (siehe Fotos)

Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- Dach neu eingedeckt im Jahr 2000
- Fassade neu verputzt
- Erdgasanschluss im Haus vorhanden
- Einbau einer Biokläranlage in 2015
- alle Fenster wurden in den Jahren 2008-2013 komplett erneuert
- Elektrik wurde 2018 im 1. OG komplett erneuert und im gesamten Haus in den 90zigern-2014
- Bäder in gutem Zustand
- Wohnung im 1. OG Dielenboden neu

Lage

Zschaitz-Ottewig ist eine Gemeinde im Norden des sächsischen Landkreises Mittelsachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ostrau. Das Objekt befindet sich direkt in Zschaitz, ruhige und schöne Lage.

Im Ort befindet sich eine KITA und eine Gaststätte. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Schulen finden Sie in umliegenden Kleinstädten wie Ostrau oder Döbeln.
Durch die im Ort vorhandene Gleisanbindung (Bahnstrecke Riesa-Chemnitz) (ca. 5 Gehminuten entfernt) und Busanbindung (ca. 1 Minute entfernt) sowie den in der Nähe befindlichen Autobahnnschluss an dei A14 erreichen Sie schnell Städte wie Dresden oder Leipig.

Der in der Nähe befindliche Stausee (ca. 5 Fahhradminuten entfernt) lädt zum Erholen und Verweilen ein. Weiterhin gibt es einen ausgebauten Radwanderweg. (Jahnatal)http://www.weller-panitz.privat.t-online.de/tour7.htm

weiteren Entfernungen mit dem Auto
- 4,5 km Ostrau, 8 Autofahrminuten
- 6 km Döbeln, 8 Autofahrminuten
- 25 km Leisnig, 20 Autofahrminuten
- 53 km Dresden, 42 Autofahrminuten
- 76 km Leipzig, 47 Autofahrminuten

Ausstattung

Aufgrund des Baudenkmals ist kein Energieausweis erforderlich.

Raumhöhe ca. 2,60 m

sonstige Angaben

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Das Objekt wird leer übergeben.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@walther-sohn.de oder 0341-4217273
Weitere Angebote unter www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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0341 4217273
017699638425

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