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TOP Anlage! WOHNEN IN DEN ELSTER-LOFTS! PENTHOUSE mit großer Dachterrasse! vermietet!

Objekt ID: 2588 (1/2588)
04229  Leipzig
3 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
298.000 €
Kaufpreis
7,14 % (inkl.MwSt)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
298.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl.MwSt)
Wohnfläche ca.:
108,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Etage:
4. OG
Status
Vermietet
denkmalgeschützt

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Badewanne
offene Küche
Laminatboden
Fernwärme
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Massivbau
Baujahr:
1888
Zustand:
gepflegt
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Wer das besondere Wohnambiente sucht, ist hier genau Richtig! Wohnen in den Elster-Lofts bedeutet Wohnen in zentraler Lage, direkt am Elster-Kanal im größten Industriedenkmal Deutschlands!

Traumhaftes Penthouse, lichtdurchflutet mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit viel Platz zum Sonnen, Entspannen und wohlfühlen.

Bei Sanierung des Gebäudes im Jahr 2000 wurde außerdem viel Wert auf die Innenhofgestaltung gelegt, siehe Bilder.

weitere Highlights
- eigenen Bootsanleger vor der Tür
- individueller Grundriss
- Baudenkmal der besonderen Art
- große Dach-Terrasse mit Blick über Leipzig

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich. Der nächste Besichtigungstermin findet am Donnerstag, den 03.10.19 in der Zeit von 10:45 - 12:00 Uhr statt. Bitte rufen Sie mich bezüglich einer festen Terminvereinbarung unter 0176-99638425 (Marcus Walther) zurück.

Lage

Die Elster-Lofts in der Nonnenstraße ist eines der Wahrzeichen der Leipziger Industriegeschichte und schon von Weitem erkennbar. Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der Straße, Apotheken, Ärzte direkt vis-a-vis. Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder der TRAM in der City. Der Clara-Zetkin Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wie wäre es mit einem Ausflug zu Wasser? Von hier haben Sie die besten Möglichkeiten Leipzig auf dem Wasserweg zu erkunden.

sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgte im August 2008.
Die Nettokaltmiete liegt bei 664,- € mtl. (entspricht 6,15 € pro m²)
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 7.968,- €.

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Fordern Sie Ihr ganz persönliches Exposé per mail an.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0176-99638425 Herr Marcus Walther oder Tel. Büro 0341 4217273, gern aber auch über E-Mail an walther@walther-sohn.de

Weitere Angebote unter www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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0341 4217273
017699638425

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