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EFH im Dornröschenschlaf - in toller, ruhiger und zentraler Lage von Taucha - leerstehend!

Objekt ID: 2698 (1/2698)
04425  Taucha
4 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
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239.000 €
Kaufpreis
7,14 % (inkl. MwSt.)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
239.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.:
110,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Grundstück:
1.084,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Baujahr:
1920
Zustand:
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

EFH im Dornröschenschlaf möchte neu erweckt werden - umgeben von Wiesen, Büschen, Bäumen und Dornenhecken, fast wie im Märchen der Brüder Grimm.

Traumhaftes und ruhiges aber dennoch zentral gelegenes Grundstück mit einer Gesamtfläche 1084 qm, bebaut mit einem allerdings sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und einer momentanen Wohnfläche von ca. 110 m². Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und verfügt über hohe Räume, Ofenheizung und einen zweckmäßigen Grundriss. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück noch mehrere Nebengebäude, Garagen, Lagerschuppen etc. teilweise 2-stöckig.

Lage

Taucha liegt östlich von Leipzig. Die Kleinstadt ist eine hübsche und vielfältige Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie die A14 sowie die Innenstadt Leipzigs innerhalb von wenigen Minuten. Ist man auf das öffentliche Verkehrsnetz angewiesen sind Bus, Straßenbahn und Zug in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern von Taucha ist zu Fuß günstig zu erreichen. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, Gaststätten, sowie Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen. Zudem hat das Zentrum einiges zu bieten, wie zum Beispiel die Stadtkirche St. Moritz oder das Rittergutsschloss mit einem Museum. Beliebt ist Taucha zusätzlich durch seine hohe Anzahl an Steinbrüchen, Teichen und Bächen, welche zum Schwimmen und Spaziergängen einladen.

Ausstattung

Durch den Eingangsbereich (Windfang) betritt man eine rechteckig Diele (ohne Foto), von der die weiteren Räume des Erdgeschosses abgehen. Der Wohnraum welcher mit einem Kachelofen ausgestattet ist, bietet durch seine Geräumigkeit viel Platz zum gemütlichen Wohnen.
Die Küche ist quadratisch geschnitten. Das Bad mit Fenster kann mit der Installation von neuen sanitären Einrichtungen in einen modernen Zustand gebracht werden. Von einem kleinen Flur/Abstellraum geht der Keller ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere kleine Räume, die von einer Galerie mit Fenster, welche als Arbeitszimmer eingerichtet werden könnte, abgehen.

Durch die Größe des Grundstücks ist natürlich bei Bedarf auch noch ein großzügiger Anbau möglich!

sonstige Angaben

Fazit: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - von der einfachen Sanierung bis hin zum geräumigen Anbau auf der Gartenseite, bietet es durch das große Grundstück für jedermann mehrere Möglichkeiten zur Nutzung und zum Wohlfühlen!

Unwiederbringliche Gelegenheit mit einem attr. Preis-/Leistungsverhältnis.
Wir helfen Ihnen gerne auch bei der Finanzierung.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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