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Top Grundstück für Neubau-Projekt, WGH ca. 2560 qm BGF, inkl. Vorbescheid in Leipzig zu verkaufen!

Objekt ID: 2795 (1/2795)
04159  Leipzig
Fläche ca.
Kaufobjekt
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975.000 €
Kaufpreis
5,95 % inkl. MWSt
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
975.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MWSt
Gesamtfläche:
1.800,00 m²
Grundstück:
418,00 m²
Vermietbare Fläche:
1.800,00 m²

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein sehr schön gelegenes Grundstück (Baulücke) in Leipzig Möckern. Bebaubar mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2560 Bruttogeschossfläche, ca. 1800 qm Wohn- u. Gewerbefläche. Grobe Projektierung für die Bauvoranfrage mit 20 Wohneinheiten mit Balkon, 3 Ladeneinheiten und TG wurde erstellt, positiver Vorbescheid wurde 2020 erteilt.

Das Grundstück ist momentan noch mit einem 3-Familienhaus bebaut, welches zum Verkauf geräumt übergeben wird, Angebot für Abrisskosten vorhanden.

Weiterhin liegen folgende Bescheide zur Liegenschaft vor:
- Auszug Baulaustenverzeichnis
- Bebauung nach §34 Baugesetzbuch
- Objekt steht nicht unter Denkmalschutz
- kein Eintrag im Baulastenverzeichnis
- Auszug Altlastenverzeichnis
- Kampfmittelüberprüfung
- keine Veränderungssperre

Lage

Das Grundstück liegt im Nord-Westen von Leipzig, im Stadtteil Möckern, direkt im Anschluss an Gohlis-Süd. Zur einen Seite eine verkehrsreiche Straße, ideal für die Laden- Gewerbeeinheiten, zu anderen Seite eher ruhige Seitenstraße, wegen der Balkone, sowie Einfahrt in die Tiefgarage.
Das Nachbarobjekt besteht bereits mit ähnlichen Gegebenheiten.

Ausstattung

Adresse, Grafiken, Karten, Fotos erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

sonstige Angaben

Super Gelegenheit, Abwicklung sofort möglich. Auch als Investition ohne kurzfristigen Neubau denkbar, da das 3-Familienhaus sehr gepflegt ist und mittelfristig auch weiter bewohnt oder vermietet werden könnte.

Weitere Informationen vom Anbieter, Besichtigungen jederzeit möglich!

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Ihr Ansprechpartner

Heidrun Walther-Zierof
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0341 421 7273
0163 3453224

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