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Idyllisches Wohnen direkt am See - RMH mit Keller in ruhiger, grüner Lage - leer ab 01.07.

Objekt ID: 3075 (1/3075)
04207  Leipzig
6 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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380.000 €
Kaufpreis
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
380.000,00 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision
Wohnfläche ca.:
113,58 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstück:
131,00 m²
Zimmer:
6,0
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Keller
Gäste WC
Baujahr:
1997

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
07.03.2031 00:00:00
Verbrauchkennwert:
53,1 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr:
1996
Ausstelldatum:
2021-03-08
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit Keller, Terrasse und Balkon sowie Garage und Garten in verkehrsgünstiger, sehr ruhiger City-Randlage idyllisch am Naherholungsgebiet Kulkwitzer See gelegen, 3 Minuten zu Fuß vom See entfernt!

Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Reihenhaussiedlung am Naherholungsgebiet Kulkwitzer See im Westen von Leipzig. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 3- 8 Minuten fußläufig zuerreichen. Kindergärten,Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Ausstattung

Im EG. befindet sich eine separate Küche, sowie das Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit ca. 34 m² . Im 1.OG verfügen Sie über 3 Zimmer sowie Balkon und ein Bad mit Wanne. Das Dachgeschoß bietet zwei weitere Wohn/Schlafräume, sowie ein Bad mit Dusche. Das Kellergeschoß, bietet neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum und einen Keller. Achtung...Fenster und Heizung sind noch aus 1997, zwischenzeitlich wurden nur die Böden (Laminat) getauscht.

sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus wird zum 01.07.2021 leer. Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Heidrun Walther-Zierof
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0341 421 7273
0163 3453224

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