Wunderschöne 3 Zi.Whg. im Dunckerviertel, 2 Bäder, Balkon, ruhig und grün gelegen - vermietet!
Objekt ID: 3635 (1/3635)
04179 Leipzig
3 Zimmer
Fläche ca.
159.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision
Adress hidden
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaufpreis:
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
70,12 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Etage:
EG
Status
Vermietet
Ausstattung
Dusche
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Laminatboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Gartennutzung
✓
Gäste WC
✓
Baujahr:
1927
Zustand:
gepflegt
Altbau
✓
Energiepass
Jahrgang:
nicht_noetig
Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnanlage mit Blick ins Grüne!!!
Die Sanierung des Wohngebäudes wurde Anfang 2008 abgeschlossen. Es wurde hochwertig saniert.
Die Sanierung des Wohngebäudes wurde Anfang 2008 abgeschlossen. Es wurde hochwertig saniert.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen, grünen Dunkerviertel, einem zu Wohnzwecken überwiegend genutzten Stadtteil im Westen von Leipzig. Durch Tram und Bus hat man eine gute Verkehrsanbindung und ist innerhalb von 15 min in der Leipzig Innenstadt.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit Laminat ausgestattet. Die Bäder und Küche sind gefließt. Das 1. Badezimmer verfügt über eine Dusche und geht vom Flur ab. Das 2. Bad (Masterbad) ist vom Schlafzimmer aus begehbar und ist mit einer Wanne und einem WMA ausgestattet.
Der Balkon ist hofseits gelegen (mit Blick ins Grüne) und vom Wohnzimmer/Schlafzimmer aus begehbar.
Aufgrund des Baudenkmals ist kein Energieausweis erforderlich.
Der Balkon ist hofseits gelegen (mit Blick ins Grüne) und vom Wohnzimmer/Schlafzimmer aus begehbar.
Aufgrund des Baudenkmals ist kein Energieausweis erforderlich.
sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet seit 2013.
Die Nettokaltmiete liegt ab dem 01.08.22 bei 455,78 € mtl. (entspricht 6,50 € pro m²).
Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt zur Zeit 5.469,36 €.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.
Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
Die Nettokaltmiete liegt ab dem 01.08.22 bei 455,78 € mtl. (entspricht 6,50 € pro m²).
Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt zur Zeit 5.469,36 €.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.
Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
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Ihr Ansprechpartner
Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425
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