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Kapitalanleger aufgepasst! Tolle 2 Zi. Whg. mit Balkon, ruhig und grün gelegen, vermietet

Objekt ID: 3375 (1/3375)
04179  Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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125.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
48,69 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2. OG
Status
Vermietet

Ausstattung

Badewanne
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Baujahr:
1927
Zustand:
gepflegt
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnanlage mit Blick ins Grüne!!!
Die Sanierung des Wohngebäudes wurde Anfang 2008 abgeschlossen. Es wurde hochwertig saniert.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen, grünen Dunkerviertel, einem zu Wohnzwecken überwiegend genutzten Stadtteil im Westen von Leipzig. Durch Tram und Bus hat man eine gute Verkehrsanbindung und ist innerhalb von 15 min in der Leipzig Innenstadt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefließt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß.
Der Balkon ist hofseits gelegen (mit Blick ins Grüne) und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Aufgrund des Baudenkmals ist kein Energieausweis erforderlich.

sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Nettokaltmiete liegt bei 375,- € mtl. (entspricht 7,70 € pro m²).

Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt zur Zeit 4.500,- €.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.
Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425

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