Objektart
Mieten / Kaufen
Ort / Stadt


Schöne 3-R-Whg. mit Balkon, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC und Tiefgaragenstellplatz - vermietet!

Objekt ID: 3419 (1/3419)
04177  Leipzig
3 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
189.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
73,50 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
3. OG
Status
Vermietet

Ausstattung

Dusche
Badewanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Massivbau
Gäste WC
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Neubau

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
10.10.2029 00:00:00
Endenergiebedarf:
134,6 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
2019-10-11
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Tolle Mehrfamilienhausanlage in ruhiger Lage!

Lage

Die ETW befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, welcher in den letzten Jahren durch seine ruhige, zentrale Lage sehr beliebt ist. Die Lage zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. Die Stadt ist innerhalb von 15 min. per Bahn zu erreichen. Die Autobahn A9 und A14 sind ebenfalls wenige Autominunten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen mit Balkon- dem Wohnzimmer mit anschließender Küche, sowie einem Schlaf und Kinderzimmer. In der Wohnung befindet sich außerdem ein Gäste-WC, sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WMA.  Der TG- Stellplatz (kein Duplex) gehört mit zur Wohnung und kann für einen Kaufpreis von 10.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist seit 01.05.2013 vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt ab dem 01.10.2022 für die Wohnung 462,30 € monatlich, für die TG-Garage 40,00 € monatlich... gesamt 502,30 € monatlich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.027,60 €.

Ausstattungsmerkmale:
-Jalousien
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminat / Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Trockenraum
-Keller
-Fahrradraum


sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. 

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de


INTERESSE GEWECKT?

Objektdaten Drucken

Ihr Ansprechpartner

Heidrun Walther-Zierof
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
0341 421 7273
0163 3453224

WEITER EMPFEHLENan Freunde und Familie


Weitere interessante Immobilien


 Merkzettel (0) KONTAKT
Wir benutzen Cookies
Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Diese sind essenziell für den Betrieb der Seite - sogenannte Session-Cookies. Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.