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Kapitalanleger aufgepasst! Tolle 2-Zi. DG-Whg. mit Loggia, Stellplatz, ruhig gelegen

Objekt ID: 3451 (1/3451)
04349  Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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119.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
48,24 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Loggien:
1
Stellplätze:
1
Etage:
3. OG
Status
Vermietet

Ausstattung

Dusche
Badewanne
offene Küche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Baujahr:
1926
Zustand:
Vollsaniert
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Komplett Saniertes Mehrfamilienhaus (2009) mit insgesamt 16 WE.

Lage

Thekla ist ein charmanter Stadtteil im Leipziger Nordosten. Das Naturbad Nordost oder eine Radtour durch das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue , Ländliche Idylle pur.

Infrastrukturell gut gelegen. Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nahgelegen.

Hervorragende Anbindungen (Bus-, Straßenbahn-, S-Bahnnetz sowie die A 14) an die Innenstadt sowie das restliche Leipziger Umland.

Weiterhin befindet sich das BMW Werk direkt in der Nähe.

Ausstattung

Die Vermietung erfolgte im Dezember 2019.
Die Nettokaltmiete liegt bei 410,- € mtl. (entspricht 8,50 € pro m²)

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Die Nettokaltmiete für den PKW Stellplatz liegt bei mtl. 30,-€

Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt zur Zeit 5.280,- €.

sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgte im Dezember 2019.
Die Nettokaltmiete liegt bei 410,- € mtl. (entspricht 8,50 € pro m²)

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Die Nettokaltmiete für den PKW Stellplatz liegt bei mtl. 30,-€

Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt zur Zeit 5.280,- €.

Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425

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