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Tolle 4-Raum Whg., Balkon, 2 Bäder, Holzdielenböden, EBK mgl.

Objekt ID: PH1_2. OGre (1/3447)
04347  Leipzig
Paul-Heyse-Str.   1
4 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
960 €
Kaltmiete:
1.243 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
960,00 €
Warmmiete:
1.243,00 €
Kaution:
1.920,00 €
Wohnfläche ca.:
121,60 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Etage:
2. OG
verfügbar ab
01.12.2022

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung
Zustand:
Neuwertig
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Liebevoll sanierter Altbau.
Dabei wurde darauf geachtet, dass bei der Sanierung Stuckelemente, Dielen und Türen weitestgehend erhalten bleiben und aufgearbeitet werden.

Lage

Das Objekt liegt in der Paul-Heyse Straße, direkt am Mariannenpark.
Sehr gute Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Bus und TRAM.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Der nahegelegene Mariannenpark lädt zum Joggen oder für Spaziergänge ein.

Ausstattung

- Holzdielen in gesamter Wohnung
- Stuckelemente an den Decken
- 2 Bäder in der Wohnung: ein Bad Ensuite und eines vom Flur aus begehbar
- Handtuchheizkörper
- Keller

sonstige Angaben

Aus Datenschutzrechtlichen Gründen können hier keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlicht werden. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer baugleichen Wohnung im Haus.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Die EBK (siehe Bilder) kann von den Vormietern käuflich erworben werden. Dies geschieht auf VB mit den aktuellen Mietern.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
 
 Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Website www.walther-sohn.de


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Ihr Ansprechpartner

Frau
Laura Robel
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+49 341 4217273
+49 1512 5342295

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