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Ort / Stadt


Büroeinheit, 3 Räume, , Bad m. Dusche, Küche, Fubo-Heizung, separater Zugang vom Treppenhaus

Objekt ID: Bu_3_Buero (1/2494)
04315  Leipzig
Bussestr.   3
3 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
469 €
Kaltmiete:
659 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
469,00 €
Warmmiete:
659,00 €
Kaution:
1.407,00 €
Bürofläche:
76,84 m²
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
1
Etage:
EG
verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Dusche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Baujahr:
2006
Zustand:
Vollrenoviert

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
22.07.2019 00:00:00
Verbrauchkennwert:
94,9 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
2009-07-23
Jahrgang:
2008

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus

Lage

Direkt hinter dem HDI Gebäude gelegen, bietet das Büro an der Ecke Bussestr. / Ludwigstraße Platz für Ihre Wünsche. Mit der TRAM, die Haltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt, ist man in wenigen Minuten am Bahnhof, mit dem Rad in 5 Minuten.
Parkplatzmöglichkeiten rund um das Wohnhaus.

Ausstattung

Ehemals als Nagelstudio und Wohnung genutzt, können Sie Ihre Büroeinheit hier indivuduell einrichten. Der zentrale Raum mit Zugang von der Straße ist gefliest und bietet sich an, um hier Gäste und Kunden zu empfangen. In den beiden hinteren Räumen, welche mit Laminat ausgestattet sind, könnten weitere Arbeitsplätze entstehen oder man nutzt das hintere Zimmer als Lager. Eine geräumige Küche bietet Platz für die Mittagspause. 1 Badezimmer - mit Dusche ausgestattet.

Derzeit wird die Einheit als Wohnung genutzt. Wohnen und Arbeiten kann hier super kombiniert werden.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

sonstige Angaben

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. 

Mindestmietdauer für Gewerbemieter: 2 Jahre.

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Ihr Ansprechpartner

Carina Weigel
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0341 421 7273
0151 2534 2295

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