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Wohnen im Reihenhausstil - 2 Zi.Whg. m. Terrasse, EBK, Balkon, Hobbyraum, Bad mit Fst., Stellplatz!

Objekt ID: Verm An der Försterei3d (1/2798)
04463  Großpösna
An der Försterei   3 d
2 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
695 €
Kaltmiete:
870 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
695,00 €
Warmmiete:
870,00 €
Kaution:
1.390,00 €
Wohnfläche ca.:
75,50 m²
Nutzfläche:
36,50 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
verfügbar ab
01.05.2020

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Abstellraum
Massivbau
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Neubau

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
12.07.2028 00:00:00
Verbrauchkennwert:
96 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
1995
Ausstelldatum:
2018-07-12
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung im Stil eines Reihenmittelhauses. Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1998.

Lage

Großpösna gehört zum Leipziger Landkreis und liegt etwa 10 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt.
Nur 12 Minuten mit dem Fahrrad zum Störmthaler See und 15 Minuten zu Fuß bis zum Pösna- Park. Der Bahnhof, sowie die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung. In die Innenstadt von Leipzig beträgt die Fahrzeit mit dem Auto keine 25 Minuten.
Großpösna ist als Wohnlage sehr begehrt, im Ort findet man mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Im EG befindet sich der Flur, eine abgeschlossene Küche (inkl. der Einbauküche, welche bereits im Mietpreis enthalten ist) , sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Fenster im EG sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Bad mit Fenster, WMA, Wanne und separater Dusche, sowie ein Schlafzimmer mit Balkon.
Im Kellergeschoss steht eine zusätliche Nutzfläche von ca. 36,50 m², aufgeteilt auf 3 weitere Zimmer, zur Verfügung.
Ein Hobbyraum von ca. 15 m² könnte als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

sonstige Angaben

Da die Wohnung bewohnt ist werden aus Diskretionsgründen keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht.

Fordern Sie Ihr ausführliches Expose an, wir freuen uns Ihnen die Immobilie zeigen zu können.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.


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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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0341 4217273
017699638425

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