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Waldstraßenviertel! wunderschöne 3-R-Whg. m. Balkon u. Gartenanteil, Bad m. Fenster,Wanne+Dusche

Objekt ID: Wettiner_10_EG (1/2862)
04105  Leipzig
Wettiner Str.   10
3 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
1.090 €
Kaltmiete:
1.360 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
1.090,00 €
Warmmiete:
1.360,00 €
Kaution:
2.180,00 €
Wohnfläche ca.:
111,98 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
EG
verfügbar ab
01.08.2020

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Gartennutzung
Abstellraum
Zustand:
Vollsaniert
Altbau

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
24.07.2027 00:00:00
Verbrauchkennwert:
83,2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
1885
Ausstelldatum:
2017-07-25
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Sanierter Altbau im bliebten Waldstraßenviertel

Lage

Das Waldstraßenviertel liegt im Zentrum-Nord-West von Leipzig. Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten erhaltenen Viertel aus der Gründerzeit.Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Herzen der Stadt sowie die gute Infrastruktur aus. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.Das Stadion sowie die Arena sind ebenfalls unweit entfernt.

Ausstattung

Die schön geschnittene 3-Raum Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, den Charme des Gründerzeithauses mit moderner Ausstattung zu kombinieren. Alle Räume sind mit Echtholzparkett im Fischgrät-Verlag ausgestattet. Wunderschöne Stuckelemente und Orginialtüren runden das Gesamtbild ab.
Modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizer. Zusätzliches Gäste-WC vorhanden.
Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum, indem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Von der Küche gelangt man auf den großzügigen Balkon. der angenzende Gartenanteil mit Kies gehört zu Ihrer Wohnung.
Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden, Preis ca. 2000 ,-€ Verhandlungsbasis.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

sonstige Angaben

Da die Wohnung noch bewohnt ist, haben wir auf Bilder vergleichbarer Wohnungen im Haus zurück gegriffen und diese entsprechend gekennzeichnet.

weitere Wohnungen finden Sie auf www.walther-sohn.de 
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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0341 4217273
017699638425

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