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Kapitalanlage in Stötteritz! Tolle 2 Zi.Whg. Parkett, Balkon, Gartenanteil, Bad m. Fenster, Gäste-WC

Objekt ID: 2994 (1/2994)
04299  Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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119.000 €
Kaufpreis
6,96 % (inkl. MwSt.)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
119.000,00 €
Käuferprovision
6,96 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.:
45,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Etage:
1. OG
Status
Vermietet
denkmalgeschützt

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Badewanne
offene Küche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Massivbau
Gäste WC
Zustand:
Neuwertig

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Sanierter Altbau, Komplettsanierung 2015.

Lage

Die Papiermühlstraße liegt im Leipziger Stadtteil Stötteritz. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Freitzeitmöglichkeiten (Stötteritzer Wäldchen, Waldbad, etc...) sowie durch die Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahn ist fußläufig in 5 min zu erreichen. 10 Autominuten bis auf die Autobahn 14 sowie ins Paunsdorf Center.

Ausstattung

Die schön geschnittene 2-Raum Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet.
Die Bäder sind modern gefliest. Das Hauptbad mit Fenster und Fußbodenheizung befindet sich am Schlafzimmer angrenzend und verfügt über Wanne, Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchheizkörper. Das Gäste WC ist vom Flur aus begehbar.
Vom Wohnzimmer mit offener Küchennische gelangt man auf den Balkon, an dem eine Terrasse / Garten angrenzt.

Ein Abstellraum auf halber Treppe, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

sonstige Angaben

Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei 360,- € mtl. (entspricht 8,- € pro m²), Vermietung erfolgte im Februar 2019.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.320,-€.

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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0341 4217273
017699638425

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