Wunderschöne 3,5 Raum DG Whg. mit Einbauküche, Parkett, Loggia, Galerie, Bad m. Fenster

Objekt ID: Ostheim_34_DG_Mais. (1/2304)

04328 Leipzig

Ostheimstr. 34

3 Zimmer

Fläche ca.

Mietobjekt

706 €

Kaltmiete:

900 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

706,00 €

Warmmiete:

900,00 €

Kaution:

1.412,00 €

Wohnfläche ca.:

85,00 m²

Zimmer:

3,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Etage:

3. OG

verfügbar ab

01.03.2021

Ausstattung

Tageslichtbad

✓

Badewanne

✓

Einbauküche

✓

Parkettboden

✓

Zentralheizung

✓

Gasbefeuerung

✓

Gartennutzung

✓

Abstellraum

✓

Dachboden

✓

Zustand:

Vollsaniert

Altbau

✓

Energiepass

Jahrgang:

nicht_noetig

Objektbeschreibung

Das Objekt Ostheimstraße besteht aus 3 Hauseingängen mit jeweils 7 Wohneinheiten, alle mit Loggia, teilweise mit Balkon und wurde im Jahr 2019 liebevoll und aufwendig saniert.

Lage

Die Ostheimstraße, unweit des Helmholtz-Zentrums entfernt, verbindet die Stadtteile Paunsdorf und Sellerhausen-Stünz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit der Straßenbahn, die Haltestelle ist nur 8 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, ist man in ca. 10 Minuten in der City.
Nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich das Paunsdorf-Center. Hier kann man nach Herzenslust shoppen, auch das Bürgeramt befindet sich dort.
Gute Verkehrsanbindung hat man durch die Nähe zur A 14 in Richtung Dresden und Halle.

Ausstattung

Die helle und individuell geschnittene Dachgeschoss Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen.
Auf der unteren Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, WMA und Wanne. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und angrenzender Dachterrasse mit Blick über die Dächer Leipzigs. Hier kommt die Familie zusammen! Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis bereits inklusive.
Von hier aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf die 2. Ebene.
Eine offene Galerie bietet Platz für einen Arbeitsbereich. Den hinteren Raum, ebenfalls mit Dachfenster versehen, kann man als Abstellraum nutzen.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.
Keine Hunde!
Keine WGs.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.