Schöne 2 Zi.-Whg. mit Balkon+TG-Stellplatz, ruhig und grün gelegen - vermietet!
Objekt ID: 3695 (1/3695)
04319 Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
109.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision
Adress hidden
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaufpreis:
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
51,47 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
1. OG
Status
Vermietet
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Badewanne
✓
offene Küche
✓
Fliesenboden
✓
Parkettboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Gartennutzung
✓
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
✓
Abstellraum
✓
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegt
Neubau
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
04.06.2028 00:00:00
Endenergiebedarf:
25 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstelldatum:
2018-06-04
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Objektbeschreibung
Gepflegter Neubau aus dem Jahr 1997.
Lage
Die sehr gut geschnitte 2 Raumwohnung liegt in Engelsdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A14, A38, das große PaunsdorfCenter, diverse Sportanlagen, sowie die familienfreundliche SachsenTherme liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum bummeln und verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A14, A38, das große PaunsdorfCenter, diverse Sportanlagen, sowie die familienfreundliche SachsenTherme liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum bummeln und verweilen ein.
Ausstattung
Die schöne 2 Raumwohnung mit Balkon liegt im 1. OG und ist mit Parkett ausgestattet.
Vom Wohnzimmer mit offener Küche ist der Balkon abgehend. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne und einem WMA ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die netten Mieter bewohnen seit Februar 2006 die Wohnung und möchten gern auch weiterhin wohnen bleiben.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt seit dem 01.01.2024
340,00 € mtl. (entspricht 6,61 € pro m²).
Der TG-Stellplatz (Kaufpreis 10.000,-€) ist vermietet für 40,-€ mtl.
Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 4.560,- €.
Kaufpreis Wohnung 109.000,-€
Kaufpreis TG-Stellplatz 10.000,-€
Kaufpreis gesamt 119.000,-€
Vom Wohnzimmer mit offener Küche ist der Balkon abgehend. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne und einem WMA ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die netten Mieter bewohnen seit Februar 2006 die Wohnung und möchten gern auch weiterhin wohnen bleiben.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt seit dem 01.01.2024
340,00 € mtl. (entspricht 6,61 € pro m²).
Der TG-Stellplatz (Kaufpreis 10.000,-€) ist vermietet für 40,-€ mtl.
Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 4.560,- €.
Kaufpreis Wohnung 109.000,-€
Kaufpreis TG-Stellplatz 10.000,-€
Kaufpreis gesamt 119.000,-€
sonstige Angaben
Die Wohnung sowie der TG-Stellplatz sind an zuverlässige Mieter seit Februar 2006 vermietet.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt seit dem 01.01.2024
340,00 € mtl. (entspricht 6,61 € pro m²).
Der TG-Stellplatz ist vermietet für 40,-€ mtl.
Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 4.560,- €.
Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Aus Datenschutzrechtlichen Gründen können hier keine weiteren Bilder der Wohnung veröffentlicht werden.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt seit dem 01.01.2024
340,00 € mtl. (entspricht 6,61 € pro m²).
Der TG-Stellplatz ist vermietet für 40,-€ mtl.
Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 4.560,- €.
Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Aus Datenschutzrechtlichen Gründen können hier keine weiteren Bilder der Wohnung veröffentlicht werden.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
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Ihr Ansprechpartner
Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425
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