Schöne, helle 2-Raum Whg. mit Südbalkon, Bad mit Fenster!

Objekt ID: Natonek_31_1.OG li (1/2064)

04155 Leipzig

Natonekstr. 31

2 Zimmer

Fläche ca.

Mietobjekt

559 €

Kaltmiete:

764 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

558,51 €

Warmmiete:

763,51 €

Kaution:

1.675,53 €

Wohnfläche ca.:

60,54 m²

Zimmer:

2,0

Balkone:

Etage:

1. OG

verfügbar ab

01.10.2025

Ausstattung

Tageslichtbad

✓

Badewanne

✓

Laminatboden

✓

Gartennutzung

✓

Südbalkon bzw. Terrasse

✓

Zustand:

Vollrenoviert

Energiepass

Jahrgang:

nicht_noetig

Objektbeschreibung

sanierter Altbau in Gohlis

Lage

Die Wohneinheit befindet sich in der Natonekstraße 31, 04155 Leipzig (Gohlis). In wenigen Gehminuten hat man Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf, Ärzte, Restaurants uvm. sind im Stadtteil vorhanden und auch in Kürze zu erreichen.

Ausstattung

Die schöne, helle 2-Raum Wohnung wurde komplett mit Laminat im hellen gekalkten Eiche Design ausgestattet. Weiße Kasettentüren wurden eingesetzt. Der interessante Grundriss lässt 2 Möglichkeiten für die Raumgestaltung zu: Entweder man nutzt das große Schlafzimmer als Schlaf-Wohnzimmer und nutzt die Nische in der Wohnküche für einen großen Esstisch oder man nutzt die Küche als Wohnküche mit kleiner Couch und das Schlafzimmer reinweg zum Schlafen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Wanne und WMA ausgestattet und bietet ebenfalls noch Platz für einen Schrank. Ein Abstellraum auf halber Treppe, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

sonstige Angaben

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich. Keine WG´s!!! Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.