TOP! Bezugsfrei ab 01.12.2025, 3 Zi.-Whg. mit Tageslichtbad, Parkett und großem Balkon

Kastanienhof, Antonienstr. 32-34, Sanierter Altbau (Sanierung 2016/2017) mit insgesamt 18 Wohneinheiten, Baudenkmal

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage im Leipziger Stadtteil Plagwitz, im Westen der Stadt, in der Antonienstraße 32–34. Das Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und überzeugt durch seine gelungene Mischung aus historischer Industriearchitektur, moderner Urbanität und grüner Umgebung. Umgebung und Infrastruktur Plagwitz hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten und kreativsten Stadtteile Leipzigs entwickelt. Alte Fabrikgebäude wurden liebevoll saniert und beherbergen heute Galerien, Ateliers, Start-ups und trendige Cafés. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie kleine Boutiquen und Feinkostläden. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt. Der Bahnhof Plagwitz (S-Bahn und Regionalverkehr) liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene Karl-Heine-Straße und den Leutzscher Weg besteht eine schnelle Verbindung zu den westlichen Stadtteilen sowie zur Bundesstraße B87 in Richtung Autobahn A9/A38. Freizeit und Naherholung Für Freizeit und Erholung bietet Plagwitz zahlreiche Möglichkeiten: Die Karl-Heine-Straße mit ihren Bars, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lädt zum Flanieren und Ausgehen ein. Der Clara-Zetkin-Park sowie die grünen Ufer der Weißen Elster und des Karl-Heine-Kanals sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Bedingungen zum Spazieren, Radfahren oder Paddeln. Kulturelle Highlights wie das Kunstkraftwerk Leipzig oder das Tapetenwerk sind schnell erreichbar. Zusammenfassung Die Lage in der Antonienstraße vereint urbanes Leben, kreative Atmosphäre und ruhiges Wohnen in idealer Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, helles Wohnambiente. Wohn- und Schlafbereiche Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum weiten Balkon Helle Räume mit idealem Grundriss und viel Tageslicht Abstellraum innerhalb der Wohnung – mit praktischem Waschmaschinenanschluss Badezimmer Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne Zeitlose Fliesen und moderne Sanitärausstattung Angenehme Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme Boden & Beleuchtung Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen Indirekte Beleuchtung im Flur durch elegantes Lichtband – modernes Design-Highlight Zusätzliche Merkmale Großer Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien Kellerabteil zur Wohnung für zusätzlichen Stauraum Ruhige und gepflegte Wohnanlage Fazit Die Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de