*Gohlis* Vermietete 2 Zi.-Whg. mit Balkon in liebevoll saniertem Altbau!
Objekt ID: 3885 (1/3885)
04155 Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
165.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaufpreis:
165.000,00 €
Hausgeld:
195,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Wohnfläche ca.:
52,69 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
3. OG
Status
Vermietet
Ausstattung
Dusche
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Parkettboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Abstellraum
✓
Baujahr:
1905
Zustand:
Vollsaniert
Altbau
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
03.12.2028 00:00:00
Verbrauchkennwert:
48,2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
A
Ausstelldatum:
2018-12-04
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Objektbeschreibung
Liebevoll, sanierter Altbau (16 Wohneinheiten, Sanierung 2006) im beliebten Stadtteil Gohlis.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis
Vor allem durch die gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Ecke vor allem bei Studenten oder Pendlern beliebt. S Bahn Haltestelle Coppiplatz nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Kleine Parks und Gartenanlagen in der Nähe laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit August 2007 vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 400,00 € mtl. (entspricht 7,59 € pro m²).
Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 4.800,- €.
sonstige Angaben
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.
Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit der Mieterin möglich.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
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Ihr Ansprechpartner
Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425
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