Wohnen im Denkmal: Loft-Atelier m. Terrasse, Aussenjalousien, EBK, Parkett m. FBH, Stellplatz

Objekt ID: RosaLu17a_WE04 (1/3207)

04103 Leipzig

Rosa-Luxemburg-Str. 17a

1 Zimmer

Fläche ca.

Mietobjekt

619 €

Kaltmiete:

849 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

619,00 €

Warmmiete:

849,00 €

Kaution:

1.238,00 €

Wohnfläche ca.:

64,44 m²

Zimmer:

1,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Stellplätze:

Etage:

verfügbar ab

01.06.2026

Ausstattung

GEHOBEN

Dusche

✓

Badewanne

✓

Einbauküche

✓

offene Küche

✓

Fliesenboden

✓

Parkettboden

✓

Zentralheizung

✓

Fernwärme

✓

Fussbodenheizung

✓

Gartennutzung

✓

Nordbalkon bzw. Terrasse

✓

Zustand:

gepflegt

Altbau

✓

Energiepass

Energiepass Art:

Bedarf

gültig bis:

05.03.2027 00:00:00

Endenergiebedarf:

97 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse:

Ausstelldatum:

2017-03-06

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Wohnen in der ehemaligen königlich bayrischen Hofbuchbinderei und Einbanddeckenfabrik der Unternehmer Hübel und Denck! Industriegeschichte zum Wohlfühlen direkt im Zentrum Leipzig.

Lage

Die Rosa-Luxemburg-Str. befindet sich im Zentrum Ost, unweit vom Hauptbahnhof, Grassimuseum und Listplatz entfernt. Perfekte TRAM Anbindung in die City, oder mit dem Rad in 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

Individuell Wohnen im Atelier/Loft mit offenem Raumkonzept. - Terrasse mit eigenem Garten - moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler - Fenster straßenseitig mit elektrischen Außenrollos ausgestattet - Schallschutzfenster! - Keller - Parkett im Industrie-Stil - Bad mit Wanne, Handtuchheizer und integriertem Radio - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. - Gegensprechanlage mit Videofunktion Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

sonstige Angaben

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher mit angemietet werden muss (80,00 €) Straßenseitig haben alle Fenster Aussenjalousien. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.