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Ort / Stadt


2 Zi. Whg. mit zusätzl. Hobbyraum, Balkon, Terrasse und kleinem Garten, Stellpl. - vermietet!

Objekt ID: 3399 (1/3399)
04205  Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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200.000 €
Kaufpreis
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
200.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Wohnfläche ca.:
67,54 m²
Zimmer:
2,0
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
EG
Status
Vermietet
verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Badewanne
Teppichboden
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Abstellraum
Baujahr:
1996
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Neubau

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine ca. 1996 erbaute 2-Zimmer Maisonette mit einem zusätzlichen Hobbyraum von 33 m², Terrasse und Garten, welche seit 26 Jahren vermietet ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher im Kaufpreis inclusive ist.
Die Wohnung ist seit 1996 vermietet.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 529,55 € und für den Stellplatz 20,45 €.
Gesamte Nettokaltmiete 550 €, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.600 €

Lage

Miltitz ist ein Ortsteil von Leipzig. Er gehört zum Stadtbezirk West. Die ETW befindet sich in ruhiger, grüner Lage mit guter Infrastruktur.

Ausstattung

Im EG befindt sich das großzügige Wohnzimmer mit kleinem Balkon, das Schlafzimmer, eine seperate Küche, das Bad mit Wanne und ein Abstellraum mit WMA und Gastherme. Vom Flur aus geht die Treppe ins UG, in welchem sich der großzügige Hobbyraum mit ca. 33 m² (welcher hier als WZ genutzt wird) befindet. Hier gelagen Sie auf eine kleine Terrasse. Ein kleiner Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Gas -Etagenheizung.
Die Bilder im Leerzustand sind aus einer baugleichen Wohnung in einem höheren Stock in der Anlage.

sonstige Angaben

Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.deSie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

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0341 421 7273
0163 3453224

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