WOHNEN IM ZENTRUM - Tolle 3 Zi. Whg. inkl. EBK | 2 Bäder | Parkett | Terrasse | TG-Stellplatz

Objekt ID: Löh 8 WE 2

04105 Leipzig

Löhrstraße 8

Erdgeschoss

3 Zimmer

Fläche ca. 132,03 m²

Mietobjekt

1.250 €

Kaltmiete:

16.400 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

1.250,00 €

Warmmiete:

16.400,00 €

Kaution:

2500

Wohnfläche ca.:

132,03 m²

Zimmer:

3,0

Schlafzimmer:

Terrassen:

Stellplätze:

Etage:

verfügbar ab

2026-06-15

Ausstattung

Dusche

✓

Badewanne

✓

Einbauküche

✓

Fliesenboden

✓

Parkettboden

✓

Zentralheizung

✓

Abstellraum

✓

Gäste WC

✓

Baujahr:

1890

Zustand:

gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:

Bedarf

gültig bis:

2025-02-22

ohne Warmwasser

✓

Endenergiebedarf:

77 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse:

Ausstelldatum:

2015-02-23

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Architektur der Gründerzeit, erbaut 1890, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen zeichnet Großzügigkeit der Räume, werkkünstlerische Gestaltung und Ausführung der Details Türen, Fenster und Beschläge aus, gekrönt von den Stuckapplikationen in den Wohnräumen und den Wandmalereien im Treppenaufgang mit bester Qualität in der Bauausführung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Nord, unweit des Innenstadtrings und reicht bis an den Tröndlinring heran. Das Gebiet rund um die Löhrstraße ist ein Areal hochrangiger Baudenkmale und wertvoller Stadträume. Neben gut erreichbaren Versorgungs-, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen bietet die ideale Wohnlage der Löhrstraße 8 die Nähe zu Parks, zum Wald, zu Möglichkeiten aktiver Erholung. Haltestellen von Bus-, Straßenbahnlinien, die U-Bahn im City Tunnel und die Höfe am Brühl befinden sich in fußläuiger Nähe.

Ausstattung

- hochwertiger Parkettfußboden - helle, großzügige Räume - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Bad mit Handtuchheizer und WMA - Kellerabteil

sonstige Angaben

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich. Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 36 Monaten. Da die Wohnung bewohnt ist, können keine aktuellen Bilder gezeigt werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.