Großzügige 2-Zi.- Whg. | Dachterrasse | EBK | Gäste WC | Fubo-Heizung | Klimaanlage

Freistehende herrschaftliche Villa umzäunt vom alten Baumbestand und großzügiger Gartenanlage.

Naunhof ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen mit etwa 8.500 Einwohnern. Die Stadt liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen waldreichen Gebieten und Feldern und bietet eine hohe Lebensqualität mit kleinstädtischem Charakter. Naunhof verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Großstadt Leipzig, die in ca. 20 Kilometer Entfernung liegt. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden lädt zum Verweilen ein. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B176 sowie der Bahnanbindung nach Leipzig sehr gut. Mit dem Auto erreicht man Leipzig in etwa 25 Minuten, die S-Bahn bietet regelmäßige Verbindungen in die Messestadt. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit Wäldern und Seen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Naunhof zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Altersgruppen.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Eine Klimaanlage schafft Abkühlung an heißen Sommertagen. Zusätzliche Oberlichter bringen Helligkeit in Wohn- und Schlafraum. Genießen Sie den Sommer auf ihrer Dachterrasse oder in ihrem eigenen Gartenanteil auf dem Grundstück. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohn- und Schlafräume, sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet, die Bäder erstrahlen in weißem Marmor. Ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC vorhanden. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche mit High End Geräten ausgestattet und ist im Mietpreis bereits inklusive. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss mit Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls im Mietpreis inklusive.

Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich. Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.