2 Büroräume in Gemeinschaftsbüro | Nutzung Küche | Bad | Balkon Stadtvilla in Grimma

Objekt ID: Wallgr. Büro (1/3939)

04668 Grimma

Gewerbe

Mietobjekt

899 €

Kaltmiete:

1.089 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

899,00 €

Warmmiete:

1.089,00 €

Bürofläche:

75,00 m²

verfügbar ab

2026-06-08

denkmalgeschützt

✓

Ausstattung

Parkettboden

✓

letzte Modernisierung

1999

Zustand:

Vollsaniert

Energiepass

Jahrgang:

nicht_noetig

Objektbeschreibung

Großzügige Büroeinheit in freistehender Villa in Grimma

Lage

Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in angemessener Entfernung vorhanden. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Die infrastrukturelle Versorgung kann insgesamt als gut bezeichnet werden.

Ausstattung

Büro mit Balkon und Gemeinschaftsflächen Helles und gut geschnittenes Büro mit direktem Zugang zu einem Balkon. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schätzen. Zur Mitbenutzung stehen eine vollständig ausgestattete Gemeinschaftsküche sowie moderne Sanitäranlagen zur Verfügung. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien. Ausstattung im Überblick: Bürofläche mit Balkonzugang Helle und freundliche Arbeitsumgebung Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung Gemeinsame Sanitäranlagen Gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten

sonstige Angaben

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.