3 Zi.-Whg. | Balkon | gute Zimmeraufteilung | großer Garten

Diese renovierte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Altbaus aus dem Jahr 1900 steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Leipzig, die größte Stadt Sachsens, überzeugt als dynamische Metropole mit rund 600.000 Einwohnern durch ihre lebendige Kultur- und Kreativszene, exzellente Bildungseinrichtungen und eine stetig wachsende Wirtschaft. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg im Nordwesten Leipzigs verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter urbaner Anbindung. Als ehemals eigenständige Gemeinde hat sich der Ortsteil seinen dörflichen Charakter mit aufgelockerter Bebauung bewahrt und bietet gleichzeitig moderne Wohnqualität für Familien und Berufspendler. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur des Stadtteils umfasst Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot vor Ort. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt erfolgt über gut ausgebaute Straßenverbindungen, sodass das Zentrum mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar ist. Bushaltestellen befinden sich in Gehreichweite und ermöglichen den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnanschlüsse zur A9 und A14 sind in ca. 10 bis 15 Fahrminuten zu erreichen, was die überregionale Mobilität sicherstellt. Böhlitz-Ehrenberg bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von rund 63 Quadratmetern. Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Abstellraum. Den Mietern steht zudem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand.

Mindesmietdauer 24 Monate! Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Wohnungen finden Sie auf www.walther-sohn.de Keine WGs. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.