3-Zi.-Whg. | EBK | Balkon | toller Schnitt

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Altbaugebäudes aus der Zeit bis 1945 steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Leipzig ist eine lebendige Großstadt in Sachsen mit etwa 600.000 Einwohnern und vereint historisches Erbe mit moderner Urbanität. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, renommierte Musiktraditionen und eine florierende Kreativszene. Der Stadtteil Wahren im Nordwesten Leipzigs zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum aus. Ursprünglich dörflich geprägt, hat sich Wahren zu einem beliebten Wohnviertel mit gewachsenen Strukturen entwickelt. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Grünflächen und städtischer Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Etagenwohnung befindet sich in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, etwa 800 Meter von der Immobilie entfernt. Die Leipziger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Bushaltestellen sind ca. 300 Meter entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen. Naherholungsgebiete wie der Auwald und mehrere Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist über nahegelegene Zubringer in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, was eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.

Die Wohnung wird komplett mit Laminat in gekalkter Eiche-Optik ausgestattet. 2 Zimmer sind mit Stuck versehen, in einem Zimmer befindet sich ein alter Kachelofen. Das 3. Zimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet und bietet sich als Gemeinschaftsraum für WGs aber auch als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie einem Handtuchheizer ausgestattet. WMA in der Küche. Die Wohnung ist mit einer Brennwert - Therme ausgestattet.  Der Abschlag an die Stadtwerke beträgt monatlich ca. € 80,00 Balkon/Terrassen: 1

Mindestmietdauer 24 Monate! Weitere Wohnungsangebote auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.