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Tolle 3-Raum Whg. mit EBK und Balkon, neuem Laminat

Objekt ID: Linkel10_3. OGli (1/2871)
04159  Leipzig
Linkelstr.   10
3 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
489 €
Kaltmiete:
579 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
489,00 €
Warmmiete:
579,00 €
Kaution:
978,00 €
Wohnfläche ca.:
62,96 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
3. OG
verfügbar ab
01.09.2022

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Laminatboden
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen

Lage

Im Nord-Westen von Leipzig liegt der schöne Stadtteil Wahren. Den nahegelegenen Auwald kann man schön bei einer Fahrradtour erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gute Verkehrsanbindung! Durch die Tram-Linien  10 und 11 kommen Sie direkt ins Zentrum.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat in gekalkter Eiche-Optik ausgestattet. 2 Zimmer sind mit Stuck versehen, in einem Zimmer befindet sich ein alter Kachelofen, welcher aber nicht mehr genutzt werden kann. Das 3. Zimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie einem Handtuchheizer ausgestattet.
Der WMA befindet sich in der Küche.

sonstige Angaben

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

!!!ACHTUNG!!! Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten hierfür werden über die jeweiligen Gasanbieter abgerechnet (ca. 100,00 €) und sind im Mietpreis noch nicht berücksichtigt.

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
 
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Laura Robel
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+49 341 4217273
+49 1512 5342295

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