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Schöne 2-R-Whg. mit Balkon, Bad mit Dusche, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz - vermietet!

Objekt ID: 3303 (1/3303)
04177  Leipzig
2 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
162.000 €
Kaufpreis
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
162.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision
Wohnfläche ca.:
54,98 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
1. OG
Status
Vermietet

Ausstattung

Dusche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Westbalkon bzw. Terrasse
Abstellraum
Massivbau
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Neubau

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
10.10.2029 00:00:00
Endenergiebedarf:
134,6 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
2019-10-11
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Tolle Mehrfamilienhausanlage - Neubau in ruhiger Lage!

Lage

Das Haus befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, welcher in den letzten Jahren durch seine ruhige, zentrale Lage sehr beliebt ist. Die Lage zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. Die Stadt ist innerhalb von 15 min. per Bahn zu erreichen. Die Autobahn A9 und A14 sind ebenfalls wenige Autominunten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum sowie einem Schlafzimmer. Der TG- Stellplatz (kein Duplex) gehört mit zur Wohnung und kann für einen Kaufpreis von 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Gern würde die nette Mieterin die seit 01.11.2011 die Wohnung bewohnt auch weiterhin wohnen bleiben.
Die Nettokaltmiete beträgt ab dem 01.01.2022 für die Wohnung 341,55 € monatlich und für die TG-Garage 60,00 € monatlich, die Gesamtkaltmiete beträgt 401,55 € monatlich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.818,60 €.

Ausstattungsmerkmale:
-Jalousien
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminat / Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Trockenraum
-Keller
-Fahrradraum


sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. 

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de


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Ihr Ansprechpartner

Heidrun Walther-Zierof
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0341 421 7273
0163 3453224

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