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Colditz - in Ufernähe ! Gepflegte DHH - 4 Zimmer, Kamin, Gäste-WC, Terrasse, Keller, Garage

Objekt ID: 3709 (1/3709)
04680  Colditz
4 Zimmer
Fläche ca.
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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209.000 €
Kaufpreis
3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision
Wohnfläche ca.:
116,00 m²
Nutzfläche:
204,00 m²
Grundstück:
579,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Kellerfläche:
88,00 m²
Stellplätze:
2

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Laminatboden
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Süd-Ostbalkon bzw. Terrasse
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Abstellraum
Massivbau
Dachboden
Gäste WC
Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt
Neubau

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
03.07.2033 00:00:00
Verbrauchkennwert:
108,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
2023-07-02
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1993. Terrasse, Garage, kleines Nebengelass, tolles Grundstück. komplett unterkellert IN UFERNÄHE In 2. Baureihe zur Mulde gelegen. Hochwasser - ja (2002 + 2013) - Nie im Wohnhaus, nur der Keller (Keller seitdem, komplett gefließt) Die Immobilie ist sehr gut versichert - Alte Allianz Versicherung - übernimmt alle Kosten im Zuge eines möglichen Hochwassers. Diese Versicherung kann man im Zuge des Verkaufes übernehmen. (Empfehlung)

Lage

Colditz (ca. 8.500 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis Leipzig, direkt an der Zwickauer Mulde gelegen. Die Stadt ist überregional durch das Schloss Colditz bekannt. (Wikipedia) Nächstgelegene Städte sind Bad Lausick (ca. 12 Autominuten entfernt) und Grimma (ca. 15 Autominuten entfernt) Die Stadt Leipzig erreichen Sie in ca. 45 Autofahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls. Zum Entspannen und Erholen/Baden in warmen Sommertagen lädt das in der Nähe befindliche Waldbad ein.

Ausstattung

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte Highlights Kamin Komplettbadsanierung mit elektrischer Fußbodenheizung in 2016 Dach neu 2018 große Südost-Terrasse mit elektrischer Markise Außenjalousien an allen Fenstern sehr gepflegter Garten mit Gartenhaus Das großzügige Kellergeschoss, welches komplett gefließt ist und teils beheizt wird, verfügt über eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum. Die Heizung (Therme) ist von 2013.

sonstige Angaben

Da das Haus aktuell noch bewohnt ist, werden weitere Bilder hier nicht veröffentlicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther
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+49 341 4217273
+49 176 99638425

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