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Moderne 3-Zi.Whg. mit 2 Balkonen, Parkett und Gäste-WC

Objekt ID: Kroker24_DGre (1/2815)
04157  Leipzig
Krokerstr   24
3 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
869 €
Kaltmiete:
1.129 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
869,00 €
Warmmiete:
1.129,00 €
Kaution:
1.738,00 €
Wohnfläche ca.:
93,94 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
2
Etage:
4. OG
verfügbar ab
16.12.2022

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Fernwärme
Gäste WC
Baujahr:
1915
Zustand:
Vollsaniert
Altbau

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
24.09.2027 00:00:00
Verbrauchkennwert:
53,1 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
2017-09-25
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Liebevoll sanierter Altbau aus der Gründerzeit mit sehr hochwertiger Ausstattung. In ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Arthur-Bretschneider-Park.

Lage

Die Krokerstraße ist eine ruhige Seitenstraße von der Coppistraße abgehend.
Zum nahegelegenen Arthur-Bretschneider-Park mit Teich, Spielplatz, Parkbühne und Schwimmhalle sind es nur 3 Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. finden sich im Eutritzscher Zentrum oder im benachbarten Konsum.
Ideale öffentliche Verkehrsanbindung! Mit der TRAM 12 und 16 gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem 90er Bus, die Haltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar, fahren Sie in Richtung Paunsdorf Center und Möckern.

Ausstattung

Die liebevoll sanierte 3-Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist komplett mit Parkettboden bzw. modernen Fliesen ausgestattet. 3 Räume, vom Flur aus begehbar, sowie Küche mit Zugang zur Balkonterrasse, welche gartenseits gelegen ist. Ein weiterer Balkon ist vom Wohnzimmer abgehend. Das große Bad ist mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie WMA ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste WC.
Keller zur Wohnung dazugehörig.

sonstige Angaben

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
 
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Laura Robel
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+49 341 4217273
+49 1512 5342295

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