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Tolle DG-Whg mit Balkon u. Galerie, modernes Bad mit Fenster - ruhige Lage! - Ideal für junge Paare

Objekt ID: HUY-DG_li (1/1238)
04159  Leipzig
Huygensstr.   8
2.5 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
550 €
Kaltmiete:
670 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
550,00 €
Warmmiete:
670,00 €
Kaution:
1.375,00 €
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1.5
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
5. OG
verfügbar ab
01.03.2020

Ausstattung

Tageslichtbad
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Baujahr:
1928
Zustand:
Vollsaniert
Altbau

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
17.01.2028 00:00:00
Verbrauchkennwert:
123 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
2018-01-18
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

sanierter Altbau mit schönem Innenhof mit Loggia und Balkonen

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Mit den Straßenbahnen 10 und 11 ist man in ca. 15 Minuten in der City. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit der Tram erreichbar.Porsche-Werk, DHL und Flughafen schnell mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnungen wurde 2015 umfangreich und liebevoll saniert. Es entstanden 2 Galeriewohnungen mit Balkonen, ideal für Singles oder junge Paare. Das Bad ist modern gefliest, vergügt über ein Fenster, Wanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizer.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Abstellraum in der Wohnung. Der Wohnbereich ist offen gehalten. Von hier gelangt man auf den Balkon, welcher Richtung Südosten ausgerichtet ist. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, welche zum Wohnzimmer offen gehalten ist und zusätzlichen Raum bietet. Dieser Raum wird aufgrund der Deckenhöhe nicht mit bei der Grundfläche berechnet.

sonstige Angaben

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Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Haustiere nach Vereinbarung

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
 

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Ihr Ansprechpartner

Carina Weigel
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+49 341 4217273
+49 1512 5342295

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