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WOHNEN IM DENKMAL - Schöne 2-Zi.-Whg. m. Balkon, Parkett, FBH, Aufzug und TG-Stellplatz

Objekt ID: RL 17a WE18 (1/3510)
04103  Leipzig
Rosa-Luxemburg-Str.   17 a
2 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
529 €
Kaltmiete:
679 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
529,00 €
Warmmiete:
679,00 €
Kaution:
1.058,00 €
Wohnfläche ca.:
55,84 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
3. OG
verfügbar ab
01.03.2023

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Badewanne
offene Küche
Fliesenboden
Parkettboden
Fernwärme
Fussbodenheizung
Personenaufzug
Zustand:
gepflegt
Altbau

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Wohnen vom Feinsten - in der ehemaligen königlich bayrischen Hofbuchbinderei und Einbanddeckenfabrik der Unternehmer Hübel und Denck! Industriehistorie zum Wohlfühlen direkt am Zentrum Leipzig. Über den Dächern von Leipzig - über 2 Ebenen mit mehrerne Terrassen und Balkonen - einfach genial!

Lage

Die Rosa-Luxemburg-Str. befindet sich im Zentrum Ost, unweit vom Hauptbahnhof, Grassimuseum und Listplatz entfernt. Perfekte TRAM Anbindung in die City, oder mit dem Rad in 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

Die top sanierte 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 1 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, besticht vor allem durch die moderne Ausstattung. Alle Wohnräume und Flur mit Parkett ausgestattet, Bäder modern gefliest. Alle Räume mit Fußbodenheizung.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Der Mieter möchte gern seine EBK zum Verkauf auf VHB anbieten.

!!!Achtung!!! Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist somit Mietgegenstand.

sonstige Angaben

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
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Ihr Ansprechpartner

Frau
Sandra Zeller
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+49 341 4217273
+49 171 2031902

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