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Wohnen am Zoo: Exklusive 4-Zi. Whg m. Parkett, FBH, 2 Bäder, AR, Balkon, Stellplatz und EBK mgl.

Objekt ID: Pfaff46_3.OGre (1/3239)
04105  Leipzig
Pfaffendorfer Str.   46
4 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
1.229 €
Kaltmiete:
1.474 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
1.229,00 €
Warmmiete:
1.474,00 €
Kaution:
2.458,00 €
Wohnfläche ca.:
122,85 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Etage:
3. OG
verfügbar ab
01.10.2021

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Personenaufzug
Abstellraum
Gäste WC
Baujahr:
1885
Zustand:
Vollsaniert
Altbau

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
04.10.2027 00:00:00
Endenergiebedarf:
98 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C
Ausstelldatum:
2017-10-05
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Blick über den Leipziger Zoo

Lage

In Zentrum Nord gelegen befindet sich die Pfaffendorfstr. 46. Vis á vie ist der große und bekannte Leipziger Zoo. Daran angrenzend findet man das Rosenthal, welches zum spazieren und verweilen einlädt. Die Leipziger Innenstadt ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Somit vereinen sich Natur und Stadt in perfekter Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

- hochwertige EBK kann vom Vormieter übernommen werden (ca. 3.000,00 € VB)
- WMA im Abstellraum
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Räume mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet
- große Kellerräume

sonstige Angaben

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Aus Diskretionsgründen können nicht alle Zimmer abgebildet werden.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Laura Robel
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+49 341 4217273
+49 1512 5342295

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