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Tolle 3-Zi. Whg. mit Balkon, Parkett m. FBH, AR, Aufzug u. Stellplatz mgl.

Objekt ID: EZA62f_5.OGre (1/2730)
04229  Leipzig
Erich-Zeigner-Allee   62 F
3 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
988 €
Kaltmiete:
1.198 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
988,00 €
Warmmiete:
1.198,00 €
Kaution:
1.976,00 €
Wohnfläche ca.:
82,35 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
5. OG
verfügbar ab
01.12.2021

Ausstattung

Badewanne
offene Küche
Fliesenboden
Parkettboden
Fernwärme
Fussbodenheizung
Personenaufzug
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Baujahr:
2018
Zustand:
Erstbezug
Neubau

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
20.03.2029 00:00:00
Endenergiebedarf:
61,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
2019-03-21
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Wohnen auf historischem Boden! Die großzügig angelegte Wohnanlage, welche sich auf dem ehemaligen Gelände der Brauerei von Carl Wilhelm Naumann befindet, besteht aus insgesamt 11 Mehrfamilienhäusern, 4 Gewerbeeinheiten und 2 Tiefgaragenkomplexen.

Lage

Im beliebten Stadtteil Plagwitz erstreckt sich das Areal der "Naumannschen Brauerei" zwischen der Erich-Zeigner Allee und der Zschocherschen Str.
Sehr gute Verkehrsanbindung in die City und Richtung "Adler".
Mit der TRAM Nr. 3 sind Sie in ca. 15 Minuten am Goerdelering und auf dem Bahnhof.
Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark. Oder wie wäre es mit einem Ausflug mit dem Rad entlang der Weißen Elster in den Clara-Zetkin Park?
Einkaufsmöglichkeitenbefinden sich im benachbarten Supermarkt, Ärzte, Apotheken in wenigen Minuten in der Elster-Passage.
Kindergarten ca. 10 Fußminuten entfernt.
Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt.

Ausstattung

Eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie in allen unseren Wohnungen!
Unsere Highlights auf einem Blick:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eiche Parkettböden in Wohn- und Schlafräume, Flur
- großformatige Fliesen in den Bädern, Küche, Abstellraum
- Balkon mit Weitblick
- Schallschutzfenster und -balkontüren
- Marmorfensterbänke
- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche
- 1 Bad mit Wanne
- Abstellraum mit WMA in der Wohnung
- Handtuchheizkörper
- Farbvideo Gegensprechanlage
- Personenaufzug

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

sonstige Angaben

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Laura Robel
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+49 341 4217273
+49 1512 5342295

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