Singles aufgepasst - Schöne helle DG-Wohnung mit EBK in Lindenau!!!

Objekt ID: DG li Hähnel 1 (1/3698)

04177 Leipzig

Hähnelstr. 1

1 Zimmer

Fläche ca.

Mietobjekt

349 €

Kaltmiete:

469 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

349,00 €

Warmmiete:

469,00 €

Kaution:

1.047,00 €

Wohnfläche ca.:

42,51 m²

Zimmer:

1,0

Badezimmer:

Etage:

3. OG

verfügbar ab

01.05.2024

Ausstattung

Tageslichtbad

✓

Dusche

✓

Einbauküche

✓

Fliesenboden

✓

Laminatboden

✓

Zentralheizung

✓

Zustand:

Vollrenoviert

Altbau

✓

Energiepass

Energiepass Art:

Verbrauch

gültig bis:

27.02.2034 00:00:00

Verbrauchkennwert:

144,3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse:

Baujahr:

1928

Ausstelldatum:

2024-02-29

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Altbau

Lage

Die Hähnelstr. 1 befindet sich im Westen von Leipzig, dem Stadtteil Lindenau. Der Straßenname kommt durch den Bildhauer Johann Gottfried Schadow, berühmt durch sein Werk "Quadriga" auf dem Brandenburger Tor.Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt, die Infrastruktur sowie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus.Auch Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.Wer Komödien liebt, hat es nicht weit zur "Musikalischen Komödie".Der Karl-Heine-Kanal ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, sodass man warme Sommertage am Ufer genießen kann.Das Leipziger Zentrum ist innerhalb von 15 min mit der Bahn zu erreichen.Zur Autobahn A14 sowie A38 sind es wenige Fahrminuten.

Ausstattung

- 1 großer Raum
- Küche mit EBK (diese ist schon ins alter gekommen, entweder Sie wird mit übernommen oder rausgebaut)
- Bad mit Fenster, Dusche und WMA

sonstige Angaben

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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