Tolle 3-Raum Whg. mit Balkon, Loggia, Parkett, EBK

Objekt ID: WE 03 OSth. 30 (1/3598)

04328 Leipzig

Ostheimstr. 30

3 Zimmer

Fläche ca.

Mietobjekt

720 €

Kaltmiete:

970 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

720,00 €

Warmmiete:

970,00 €

Kaution:

1.440,00 €

Wohnfläche ca.:

72,15 m²

Zimmer:

3,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Loggien:

Etage:

1. OG

verfügbar ab

01.06.2026

Ausstattung

Tageslichtbad

✓

Dusche

✓

Einbauküche

✓

Parkettboden

✓

Zentralheizung

✓

Gasbefeuerung

✓

Zustand:

Neuwertig

Altbau

✓

Energiepass

Jahrgang:

nicht_noetig

Objektbeschreibung

2018 saniert Das Objekt Ostheimstraße besteht aus 3 Hauseingängen mit jeweils 7 Wohneinheiten, alle mit Loggia und / oder Balkon.

Lage

Die Ostheimstraße, unweit des Helmholtz-Zentrums entfernt, verbindet die Stadtteile Paunsdorf und Sellerhausen-Stünz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der Straßenbahn, die Haltestelle ist nur 8 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, ist man in ca. 10 Minuten in der City. Nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich das Paunsdorf-Center. Hier kann man nach Herzenslust shoppen, auch das Bürgeramt befindet sich dort. Gute Verkehrsanbindung hat man durch die Nähe zur A 14 in Richtung Dresden und Halle.

Ausstattung

Die Wohnungen wurden 2018 liebevoll saniert. Dabei wurde darauf geachtet, den Charme des Gebäudes zu erhalten und durch eine moderne Ausstattung zu ergänzen. Die Innentüren wurden aufgearbeitet, es wurde Parkettboden verlegt. Eine Einbauküche mit Vollausstattung ist bereits vorhanden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizer ausgestattet. 1 Zimmer gartenseitig gelegen, 2 Räume straßenseitig. Alle Fenster der Wohn- und Schlafräume sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Kabelanschluss in allen Räumen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, separater Fahrradkeller für alle Mieter des Hauses.

sonstige Angaben

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Bilder stellen Beispielbilder von vergleichbaren Wohnungen im Haus dar. Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Keine Hunde. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.