Datenschutz­erklärung.

— 01Verantwortliche Stellen

Verantwortliche im Sinne der DSGVO sind die beiden rechtlich selbstständigen Einzelunternehmen, die unter der gemeinsamen Marke „Walther und Sohn Immobilien" auftreten. Jede:r Inhaber:in ist für die im eigenen Geschäftsbetrieb verarbeiteten Daten allein verantwortlich:

Sie erreichen uns in Datenschutzfragen unter den oben genannten Kontaktdaten. Ein:e Datenschutzbeauftragte:r ist gesetzlich nicht bestellt; eine Bestellpflicht nach Art. 37 DSGVO bzw. § 38 BDSG besteht nach derzeitigem Stand nicht.

Hinweis: Sollte für eines der Unternehmen ein:e Datenschutzbeauftragte:r bestellt sein, ist diese:r hier mit Kontaktdaten zu ergänzen.

— 02Grundlagen der Verarbeitung & Begriffe

„Personenbezogene Daten" sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, IP-Adresse). Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur im Einklang mit der DSGVO und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage einer der folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung (z. B. für das Laden externer Karten und Inhalte).
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen (z. B. Bearbeitung Ihrer Anfrage).
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung (z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrung, Geldwäschegesetz).
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Wahrung berechtigter Interessen (z. B. sicherer und stabiler Betrieb der Website).

— 03Hosting & Server-Logfiles

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister (Hoster) betrieben. Die auf der Website erfassten personenbezogenen Daten werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Mit dem Hoster wurde ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.

Beim Aufruf der Website erhebt der Hoster automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt (sog. Server-Logfiles). Dazu zählen:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
• Hostname des zugreifenden Rechners / gekürzte IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit der Serveranfrage

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien Darstellung und der Sicherheit unserer Website. Die Logfiles werden nach wenigen Tagen automatisch gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung von Sicherheitsvorfällen benötigt werden.

— 04Cookies & lokale Speicherung

Diese Website verwendet keine Tracking- oder Marketing-Cookies und bindet keine Analyse-Dienste (wie Google Analytics) ein.

Technisch notwendig ist lediglich die lokale Speicherung Ihrer Datenschutz-Entscheidung im sogenannten Local Storage Ihres Browsers (Eintrag ws-consent-v1). Dieser Eintrag enthält ausschließlich, ob Sie dem Laden externer Inhalte zugestimmt haben, sowie den Zeitpunkt Ihrer Entscheidung — er ermöglicht keine Identifizierung Ihrer Person und wird nicht an uns oder Dritte übertragen.

Rechtsgrundlage für diese technisch erforderliche Speicherung ist § 25 Abs. 2 TDDDG (technisch unbedingt erforderlich) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sie können den Eintrag jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen.

— 05Einwilligungs-Verwaltung

Externe Inhalte (Google Maps, unser Live-Objektfeed) werden erst geladen, nachdem Sie über unseren Einwilligungs-Hinweis aktiv zugestimmt haben. Bis dahin werden keine Daten an die jeweiligen Drittanbieter übertragen.

Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden — über den Link „Cookie-Einstellungen" im Fußbereich jeder Seite. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

— 06Kontaktaufnahme & Formulare

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail, Telefon oder über Messenger-Dienste (z. B. WhatsApp) kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt Ihrer Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Maklervertrags gerichtet ist, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (effiziente Bearbeitung von Anfragen) bzw. Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Zweckerreichung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Verarbeitung der Formulardaten

Die über unsere Online-Formulare (Kontakt, Widerruf, Immobilien­bewertung) übermittelten Daten werden auf unserem in Deutschland gehosteten Server (siehe Ziffer 03) verarbeitet und uns per E-Mail über den Mailserver unseres Hosters zugestellt. Eine Weitergabe an Dritte oder eine Übermittlung in Drittländer findet dabei nicht statt.

Zum Schutz vor automatisiertem Missbrauch (Spam) prüfen wir eingehende Formulare technisch (u. a. anhand eines versteckten Feldes). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahme/Vertrag) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (effiziente und sichere Bearbeitung Ihrer Anfrage).

Hinweis zu WhatsApp: Bei Kontakt über WhatsApp werden Daten an die Meta Platforms Ireland Ltd. übermittelt. Falls WhatsApp aktiv als Kontaktkanal angeboten wird, sind dessen Datenschutzhinweise und der Drittlandtransfer hier gesondert zu beschreiben — andernfalls diesen Hinweis entfernen.

— 07Online-Immobilienbewertung

Auf unserer Website bieten wir ein Tool zur unverbindlichen Online-Bewertung Ihrer Immobilie an. Die von Ihnen eingegebenen Angaben (z. B. Objektart, Lage, Größe, Zustand sowie Ihre Kontaktdaten) verarbeiten wir, um Ihnen eine Einschätzung zukommen zu lassen und Sie auf Wunsch persönlich zu beraten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahme) bzw. Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine Übermittlung an Dritte zu Werbezwecken findet nicht statt.

Hinweis: Sofern für das Bewertungstool ein externer Dienstleister (z. B. ein Bewertungs- oder CRM-Anbieter) eingesetzt wird, sind dieser, der Zweck und die Rechtsgrundlage hier konkret zu benennen und ein AV-Vertrag abzuschließen.

— 08Google Maps

Zur Darstellung unseres Standorts binden wir Kartenmaterial des Dienstes Google Maps ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Die Karte wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen. Mit dem Laden werden Daten — insbesondere Ihre IP-Adresse sowie Informationen zu Ihrem Endgerät — an Google übertragen und können in Drittländer, insbesondere die USA, übermittelt werden. Für die USA besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (EU-US Data Privacy Framework); Google ist unter diesem Rahmen zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

— 09Schriftarten (lokal gehostet)

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten (Cormorant Garamond, Inter) werden lokal von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es besteht keine Verbindung zu Servern von Google (Google Fonts) oder anderen Dritten; bei der Darstellung der Schriften werden keine personenbezogenen Daten an Dritte übertragen.

Eine Einwilligung ist für die Darstellung der Schriften daher nicht erforderlich.

— 10Externer Objekt-Feed (walther-sohn.de)

Auf der Seite „Immobilien kaufen" binden wir unseren Live-Objektfeed über einen eingebetteten Rahmen (iFrame) von walther-sohn.de bzw. dem dahinterliegenden Maklerportal ein. Dieser Inhalt wird erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Beim Laden werden technische Daten (u. a. IP-Adresse) an den Server des Anbieters übertragen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG. Sofern das Maklerportal von einem externen Software-Anbieter (z. B. onOffice, FlowFact, Propstack o. ä.) bereitgestellt wird, ist dieser hier als Empfänger zu benennen.

— 11Immobilienportale & externe Links

Unsere Website verweist auf externe Immobilienportale und Dienste (u. a. ImmoScout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen). Beim Anklicken solcher Links verlassen Sie unsere Website; für die Datenverarbeitung auf den Zielseiten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Es gelten die dortigen Datenschutzbestimmungen.

— 12Empfänger & Übermittlung in Drittländer

Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, Sie eingewilligt haben oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Mögliche Empfänger sind:

• technische Dienstleister (Hosting, E-Mail), jeweils auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags
• im Rahmen eines konkreten Vermittlungsauftrags: Notar:innen, Finanzierungspartner, Verwaltungen — nur soweit erforderlich und mit Ihrer Kenntnis
• Steuerberatung sowie Behörden, soweit gesetzlich vorgeschrieben (z. B. nach GwG)
• die unter Ziffern 08–10 genannten Drittanbieter, sofern Sie eingewilligt haben

Eine Übermittlung in Drittländer findet nur im Rahmen der eingewilligten Dienste (Google) statt; die Grundlagen sind dort jeweils beschrieben.

— 13Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Anschließend werden die Daten gelöscht, es sei denn, gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen von 6 bzw. 10 Jahren nach §§ 257 HGB, 147 AO sowie Pflichten nach dem Geldwäschegesetz) stehen einer Löschung entgegen. In diesen Fällen werden die Daten für die weitere Verarbeitung gesperrt.

— 14Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die unter Ziffer 01 genannten Kontaktdaten.

— 15Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet anderer Rechtsbehelfe haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen die DSGVO verstößt. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

— 16Aktualität & Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen der von uns durchgeführten Datenverarbeitungen dies erforderlich machen. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte, aktuelle Fassung.

Stand: Juni 2026. Diese Datenschutzerklärung wurde als Vorlage mit Sorgfalt erstellt; sie ersetzt keine rechtliche Einzelfallprüfung. Bitte ergänzen Sie die mit eckigen Klammern markierten Stellen (insbesondere Hosting-Anbieter, etwaige Dienstleister des Bewertungstools und des Objektfeeds) und lassen Sie das Dokument vor Veröffentlichung anwaltlich bzw. über einen Datenschutz-Generator (z. B. eRecht24) prüfen.