Impressum.

— 01Diensteanbieter

Anbieter dieses Internetauftritts sind zwei rechtlich selbstständige Einzelunternehmen, die unter der gemeinsamen Marke „Walther und Sohn Immobilien" auftreten. Jede:r Inhaber:in betreibt das eigene Unternehmen eigenständig und ist für die eigenen Verkaufs-, Vermietungs- und Beratungstätigkeiten allein verantwortlich.

— 02Berufsrechtliche Angaben

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler:in (verliehen in der Bundesrepublik Deutschland).

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO (Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume):

• Heidrun Walther-Zierof: erteilt durch [zuständige Behörde, z. B. Ordnungsamt der Stadt Leipzig] · Erlaubnis-Nr. [Nummer einfügen] · erteilt am [Datum]
• Marcus Walther: erteilt durch [zuständige Behörde, z. B. Ordnungsamt der Stadt Leipzig] · Erlaubnis-Nr. [Nummer einfügen] · erteilt am [Datum]

Berufsrechtliche Regelungen

• § 34c Gewerbeordnung (GewO)
• Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
• Geldwäschegesetz (GwG)
• Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), insbesondere §§ 652 ff. (Maklerrecht)

Die berufsrechtlichen Regelungen sind einsehbar unter www.gesetze-im-internet.de.

Berufshaftpflichtversicherung

Sofern eine Berufs-/Vermögensschadenhaftpflicht besteht, ist hier der Versicherer mit Anschrift und Geltungsbereich anzugeben:

• Versicherer: [Name & Anschrift des Versicherers]
• Geltungsbereich: [z. B. Deutschland / weltweit]

— 03Aufsichtsbehörden

Zuständige Aufsichtsbehörde für die gewerberechtliche Tätigkeit nach § 34c GewO ist jeweils das für die Hauptniederlassung örtlich zuständige Ordnungs- bzw. Gewerbeamt:

• Heidrun Walther-Zierof: [Bezeichnung der Aufsichtsbehörde, z. B. Stadt Leipzig · Ordnungsamt · Anschrift]
• Marcus Walther: [Bezeichnung der Aufsichtsbehörde, z. B. Stadt Leipzig · Ordnungsamt · Anschrift]

— 04Umsatzsteuer-Identifikation

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:

• Heidrun Walther-Zierof: [USt-IdNr. einfügen oder Hinweis: „Kleinunternehmer i. S. d. § 19 UStG — es wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen."]
• Marcus Walther: [USt-IdNr. einfügen oder Hinweis nach § 19 UStG]

— 05Inhaltlich verantwortlich

Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV) sind die jeweiligen Diensteanbieter für die sie betreffenden Inhalte:

• Heidrun Walther-Zierof · Lichtenfelser Str. 1A, 04207 Leipzig
• Marcus Walther · Karl-Liebknecht-Str. 6B, 04107 Leipzig

Für allgemeine Inhalte der gemeinsamen Marken-Website (Startseite, übergreifende Texte, Imagedarstellung) sind beide Inhaber:innen gemeinschaftlich verantwortlich.

— 06EU-Streitschlichtung & Verbraucherstreitbeilegung

Online-Streitbeilegung (Art. 14 ODR-VO)

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adressen finden Sie unter Abschnitt 01.

Verbraucherstreitbeilegung (§ 36 VSBG)

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucher­schlichtungs­stelle teilzunehmen.

Hinweis: Wenn Sie freiwillig an einer Schlichtung teilnehmen möchten, ist die zuständige Stelle hier ggf. namentlich anzugeben (anpassen).

— 07Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden entsprechender Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

— 08Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter (u. a. ImmoScout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen, Google, WhatsApp, Gärtner-Marketing), auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich.

Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

— 09Urheberrecht & Bildnachweise

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.

Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechts­verletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Bildnachweise

• Eigene Aufnahmen sowie freigegebene Mandanten-Aufnahmen aus dem Bestand der Walther und Sohn Immobilien
• Stadtansichten Leipzig: [ggf. Fotograf:in / Quelle einfügen]
• Karten-/Lagegrafik Marcus Walther: KI-generiert (Gemini), zur reinen Illustrationszwecken
• Weitere Bildquellen: [ergänzen, falls vorhanden — z. B. Adobe Stock, Unsplash, Auftragsfotograf:in]

— 10Technische Umsetzung & Konzeption

Konzeption, Gestaltung und technische Umsetzung dieser Website: Gärtner-Marketing.

Stand: Mai 2026. Diese Impressums-Vorlage wurde mit Sorgfalt erstellt; sie ersetzt keine rechtliche Einzelfallprüfung. Bitte lassen Sie die hier mit eckigen Klammern markierten Stellen ergänzen und das Dokument anwaltlich bzw. von einer:m Datenschutzbeauftragten freigeben.