Verkaufen ist Vertrauenssache — und Handarbeit. Was wir Ihnen versprechen: ein klar strukturierter Prozess, eine ehrliche Marktwerteinschätzung und einen Ansprechpartner, der bis zum Notartermin an Ihrer Seite bleibt.
Verkaufen ist kein Sprint, sondern eine Strecke mit Etappen. Wir folgen ihr wie unsere Stadt dem Fluss: ruhig, gewunden, immer in Bewegung — vom Erstgespräch bis zum Notar.
Tag 1 — Tag 100Persönliches Kennenlernen, Bestandsaufnahme und Klärung Ihrer Verkaufsmotive. Kostenfrei und unverbindlich — bei Ihnen vor Ort, in unserem Büro oder am Telefon.
Detaillierte Marktwerteinschätzung mit Vergleichsobjekten und Empfehlung zur Vermarktungsstrategie — offen, off-market oder hybrid.
Professionelle Fotos, Grundrisse, Energieausweis — und ein Exposé, das Ihre Immobilie so zeigt, wie sie wirklich ist.
Premium-Listings auf ImmoScout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen — plus aktive Ansprache unseres Käufer-Verteilers.
Vorqualifikation der Interessenten, Bonitätscheck und Verhandlungsführung. Sie erfahren erst von uns, wenn ein ernstgemeintes Angebot vorliegt.
Vorbereitung des Kaufvertrags mit der Notarin, Begleitung beim Beurkundungstermin, Übergabe mit Protokoll — und auch danach erreichbar.
Schriftliches Erst-Gutachten mit Vergleichsobjekten innerhalb 24 Std.
Fotograf, Drohne und Floorplan-Aufmaß — vollumfänglich von uns organisiert.
Hochwertiges Hardcopy-Exposé sowie Premium-Listings auf allen Portalen.
Diskrete Erstansprache an 1.200+ vorgemerkte Käufer in unserer Datenbank.
Prüfung der Solvenz aller Interessenten vor dem ersten Besichtigungstermin.
Abstimmung Kaufvertragsentwurf und Begleitung beim Beurkundungstermin.
Aus den ersten Minuten unserer Erstgespräche mit Eigentümern aus Leipzig und Umland — Sätze, die wir am Telefon, am Esstisch oder bei einer ersten Begehung in Leipzig schon Hunderte Male gehört haben. Hier sind unsere ehrlichen Antworten als Immobilienmakler in Leipzig.
Der Median für einen Immobilienverkauf in Leipzig liegt bei uns aktuell bei rund 9–14 Wochen vom Mandat bis zum Notartermin. Klassische Häuser in nachgefragten Leipziger Lagen wie Gohlis, Schleußig oder Plagwitz sind oft schneller verkauft, Sonderobjekte und Renditeobjekte in Leipzig tendenziell etwas langsamer.
Die Maklerprovision in Leipzig wird seit Dezember 2020 paritätisch zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt — das gilt für ganz Sachsen, also auch für Leipzig. Im Erstgespräch besprechen wir den konkreten Satz transparent und schriftlich, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.
Nein. Off-Market-Verkauf in Leipzig heißt: Wir vermarkten Ihre Immobilie nicht öffentlich, sondern sprechen gezielt vorgemerkte Käufer aus unserem Leipziger Netzwerk an. Das schützt Ihre Privatsphäre — und passt besonders zu hochwertigen oder bewohnten Objekten in den Leipziger Lagen Gohlis, Schleußig oder Markkleeberg.
Kein Problem — aber Pflicht spätestens beim ersten Besichtigungstermin Ihrer Immobilie in Leipzig. Wir organisieren die Erstellung über unser Partnernetzwerk in Leipzig; je nach Objekttyp innerhalb 1–3 Wochen. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Sie haben einen festen Ansprechpartner für Ihre Immobilie in Leipzig — Heidrun Walther-Zierof oder Marcus Walther, je nach Objekt und Ihren Präferenzen. Als Mutter und Sohn arbeiten wir gemeinsam in unserem Büro in Leipzig-Lößnig eng zusammen; jede Akte ist beiden bekannt.
Nein, ausdrücklich nicht. Das Erstgespräch und die erste Einschätzung Ihrer Immobilie in Leipzig sind kostenfrei und unverbindlich — auf Wunsch direkt vor Ort in Leipzig oder telefonisch. Sie entscheiden danach in Ruhe, ohne Druck und ohne Verpflichtung.